Departamento 1 ambiente en alquiler en Av Triunvirato al 3600, Villa Ortuzar

Departamento 1 ambiente en alquileren Av Triunvirato al 3600, Villa Ortuzar

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
38 m²
Piso
9
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Ortuzar

Piden de mas

Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 63 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Ortuzar publicados a menos de 10 cuadras de Av Triunvirato al 3600.

14% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950.000lo normal · 830.000735.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 43% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 830.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
319 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 770.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el límite entre Villa Ortuzar y Parque Chas, este amplio y luminoso monoambiente en el noveno piso ofrece una vista espectacular y una excelente ventilación. Se alquila completamente amoblado y equipado, destacándose por su balcón aterrazado que permite disfrutar de luz natural durante todo el día gracias a su orientación norte-sur. El espacio está inteligentemente distribuido, permitiendo separar fácilmente el área de la cocina integrada al ambiente principal. Entre los equipamientos incluidos, se encuentra una heladera con freezer, anafe y horno eléctricos, un sillón-cama, una mesa de vidrio con cuatro sillas, además de un amplio placard con puertas espejadas y muebles de guardado. El edificio cuenta con agua caliente centralizada y dos ascensores que facilitan el acceso. Además, el monoambiente está equipado con aire acondicionado frío-calor, contribuyendo a un ambiente confortable durante todo el año. El lugar es ideal para quienes buscan un espacio listo para habitar! Accesible para personas con movilidad reducida Para los casos de alquiler de vivienda (no temporaria), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 • CMCPSI 6822

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 77 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Triunvirato al 3600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 72 en la zona
Juan1 min · 71 m
Dia · Avenida Triunvirato2 min · 104 m
Granja Touceda2 min · 118 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA N° 14 DE 14 · especial · publica1 min · 41 m
ENRIQUE DE VEDIA · primaria · publica2 min · 140 m
JIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14) · inicial · publica2 min · 140 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento8 min · 485 m
Plazoleta La Vecindad9 min · 571 m
Plazoleta Roberto Koch9 min · 591 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO CLIDENT · centro de salud · privado3 min · 188 m
DESPERTARE · clinica especializada · privado4 min · 270 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES MEDICAS DR. ALFREDO LANARI · hospital/clinica · publico5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Ortuzar

El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Ortuzar esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 19,7% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Ortuzar

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Villa Ortuzar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Triunvirato al 3600, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 750.000
Departamento en alquiler