alquiler
$750.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Villa Devoto · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. San Martín 6944, Villa Devoto
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av. San Martín 6944, Villa Devoto
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 39 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Devoto
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 5 cuadras de Av. San Martín 6944.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 727.500970.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 727.500/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 76 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 730.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente amplio y luminoso al frente con amplio balcón El departamento tiene placard, cocina con muebles bajo mesada y alacenas colgantes, barra desayunador, espacio para heladera y lavarropas y calefacción por losa radiante central.
Ubicado frente al MetroBus y cercano a la Estación Devoto del FFCC Urquiza.
Todo el departamento esta con pintura nueva en su totalidad.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 237 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. San Martín 6944
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 32 en la zona
Dia · Avenida San Martin 69481 min · 24 m
Los 3 Reyes Magos2 min · 100 m
Panaderia La Nueva Mosconi · Avenida General Mosconi 34464 min · 238 m
Educacion
· 35 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 158 m
COLEGIO FASTA SAN VICENTE DE PAUL · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 278 m
INST. JAIM NAJMAN BIALIK · inicial/primaria · privada6 min · 367 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski10 min · 630 m
Alejo Carpentier10 min · 664 m
Nicolas Guillen10 min · 670 m
Salud
· 16 en la zona
GERIATRICO SAN MARINO · clinica especializada · privado2 min · 118 m
CENTRO MEDICO DEVOTO · centro de salud · privado2 min · 125 m
CENTRO DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA INTEGRAL - CEOTI · centro de salud · privado6 min · 378 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Devoto
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 84 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.370/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 941.220/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 205 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. San Martín 6944, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
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