Departamento 1 ambiente en alquiler en Manuel Sola 3000, Villa Devoto

Departamento 1 ambiente en alquileren Manuel Sola 3000, Villa Devoto

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
40 m²
Piso
Planta baja

Precio frente a los parecidos de Villa Devoto

Conviene mirarla

Sale $ 714.555 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 105 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Sola 3000.

27% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 714.555lo normal · 980.0001.230.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Lleva 96 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
$ 980.000/mes
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
468 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 898.324
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el prestigioso barrio de Villa Devoto, este departamento en Planta Baja ofrece una oportunidad única de inversión o residencia en una de las zonas más deseadas de Capital Federal. Situado en Pasaje Sola 3000, este inmueble promete comodidad y accesibilidad. El entorno de Villa Devoto es conocido por su tranquilidad y sus espacios verdes, ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la serenidad. La ubicación estratégica proporciona fácil acceso a una variedad de servicios y comercios, así como a excelentes conexiones de transporte público que facilitan la movilidad hacia el resto de la ciudad. Aunque la propiedad carece de detalles específicos sobre la superficie cubierta, descubierta y los ambientes, su potencial es innegable. La ubicación en planta baja ofrece comodidad adicional, especialmente para familias con niños o personas mayores. Este departamento representa una excelente opción para quienes desean establecerse en un área con alto valor residencial, con la posibilidad de personalizar el espacio según sus necesidades y preferencias. Villa Devoto sigue siendo una de las áreas más codiciadas de Buenos Aires, ofreciendo una calidad de vida inigualable. La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 900: primer mes USD 450 y deposito USD 450.

Costo de entradaUSD 900
Primer mes
USD 450
Deposito1mes
USD 450

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 473
En 12 meses
~USD 548

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Manuel Sola 3000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Giribone y Cespedes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 74 en la zona
Dia · Avenida Alvarez Thomas1 min · 90 m
Dia · Avenida Federico Lacroze4 min · 257 m
Universo · Avenida Federico Lacroze4 min · 283 m
Educacion · 57 en la zona
CFP Nº 20 DE 14 · adultos · publica2 min · 97 m
INST.SAN PABLO APOSTOL · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 106 m
ESCUELA ARGENTINA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 255 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plaza de Giribone y Cespedes5 min · 306 m
Plazoleta Celedonio Esteban Flores6 min · 361 m
Plazoleta Colonia Esperanza6 min · 378 m
Salud · 33 en la zona
CEREVE · clinica especializada · privado4 min · 226 m
CMB Nº 11 · centro de salud · publico4 min · 237 m
SANATORIO COLEGIALES S.A. · hospital/clinica · privado4 min · 265 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Devoto

El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Devoto

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Sola 3000, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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