alquiler
$990.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Villa Crespo·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en GUARDIA VIEJA 4324 3 C, Villa Crespo
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren GUARDIA VIEJA 4324 3 C, Villa Crespo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 730.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 170 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de GUARDIA VIEJA 4324 3 C.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 730.000lo normal · 897.1251.048.885
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 8 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 897.125/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 243 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 840.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EL DEPARTAMENTO TIENEN BAÑO COMPLETO, COCINA MUY BIEN EQUIPADA CON CONECCION PARA LAVA ROPAS.
EL EDIFICIO CONDICIONES: 1 MES ADELANTADO 1 MES DE DEPOSITO 1 GARANTÍA Y DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS CONTRATO 24 MESES AJUSTE TRIMESTRAL IPC ( OPCION COCHERA )
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.160.000: primer mes $ 580.000 y deposito $ 580.000.
Costo de entrada$ 1.160.000
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 618.616
En 12 meses
~$ 750.586
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 790.000· 457 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de GUARDIA VIEJA 4324 3 C
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 102 en la zona
Los Almendros · Guardia Vieja 41043 min · 187 m
Almagro · Avenida Corrientes 42454 min · 273 m
A punto5 min · 289 m
Educacion
· 67 en la zona
CENTRO PRINGLES · adultos · publica2 min · 157 m
INSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESION · primaria · privada3 min · 167 m
COLEGIO GALILEO GALILEI · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 197 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Scholem Aleijem6 min · 369 m
Plazoleta Elias Alippi6 min · 400 m
Patio Salguero10 min · 623 m
Salud
· 51 en la zona
CENTRO MEDICO O.S.P.E.S.A. · centro de salud · obra social2 min · 101 m
FUNDACION INEBA - INSTITUTO DE NEUROCIENCIA BUENOS AIRES · clinica especializada · privado2 min · 156 m
CENTRO DE SALUD MENTAL ATENEA · centro de salud · privado3 min · 166 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 15% mas que en junio de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 143 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.868/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 836.961/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 408 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
GUARDIA VIEJA 4324 3 C, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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