Departamento 1 ambiente en alquileren Juan Bautista Justo al 2300, Villa Crespo

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN Y AMENITIES EN VILLA CRESPO Excelente monoambiente a estrenar, ubicado sobre la Av. Juan Bautista Justo, en el barrio de Villa Crespo. La propiedad se destaca por su diseño moderno, su distribución funcional, sus terminaciones contemporáneas y su balcón con vista abierta hacia el arbolado y la avenida. AMBIENTE PRINCIPAL La unidad cuenta con un ambiente amplio y alargado, que permite organizar cómodamente los sectores de estar, dormitorio y comedor, aprovechando al máximo la superficie disponible. Sus paredes en tonos claros, los pisos de porcelanato de formato amplio y las aberturas de líneas modernas aportan una estética limpia y actual. La disposición del ambiente permite incorporar una cama, un sillón, una mesa de comedor y mobiliario de guardado sin perder funcionalidad. La conexión directa con el balcón, mediante un amplio ventanal corredizo con carpintería de aluminio de color negro, favorece la entrada de luz natural y genera una agradable conexión visual con el exterior. COCINA INTEGRADA La cocina se encuentra integrada al ambiente principal y presenta un diseño moderno, con muebles bajo mesada y alacenas superiores que ofrecen espacio de almacenamiento. Cuenta con mesada clara, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y anafe eléctrico instalado en la superficie de trabajo. Su diseño compacto permite aprovechar el espacio de manera eficiente, manteniendo una distribución práctica para el uso cotidiano. Los revestimientos y las terminaciones neutras combinan con el resto de la unidad y conservan una estética uniforme. BALCÓN Cuenta con barandas de diseño moderno y una vista abierta hacia la arboleda de la avenida. Su disposición permite disfrutar del aire libre, colocar algunas plantas o incorporar un pequeño juego de exterior. La abertura vidriada de gran tamaño integra visualmente el balcón con el interior y aporta una sensación de mayor amplitud. BAÑO COMPLETO El baño presenta revestimientos cerámicos de gran formato en tonos claros y una combinación de texturas que le da una terminación moderna. Dispone de inodoro, bidet, sector de ducha con receptáculo, grifería cromada y vanitory con bacha de apoyo. Se complementa con un espejo amplio con mueble de guardado y una ventana superior que permite el ingreso de luz natural y favorece la ventilación del ambiente. ESPACIO DE GUARDADO La unidad cuenta con un placard empotrado ubicado en el sector de ingreso, con puertas corredizas y un interior organizado mediante estantes, cajoneras y sectores de guardado. EDIFICIO Y ESPACIOS COMUNES El edificio ofrece espacios comunes que incluyen gimnasio equipado y un SUM con sector de parrilla. Sus áreas comunes presentan una estética moderna, con detalles de diseño, iluminación integrada y materiales de terminación contemporánea. LA PROPIEDAD NO PAGA EXPENSAS DE MOMENTO. Transportes CercanosColectivos: 19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 93, 108, 111, 127, 166 Trenes: Chacarita (SAN MARTIN) Requisitos:Ingresos demostrables Seguro de caución. Dos meses de depósito Mes adelantado Llameme para coordinar su visita! Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.