alquiler
$990.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Villa Crespo·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Rojas al 1600, Villa Crespo
ARS 810.000
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Departamento en alquiler
ARS 810.000
+ ARS 47.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Rojas al 1600, Villa Crespo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 30 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 857.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 178 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Rojas al 1600.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 857.000lo normal · 881.0001.003.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 73% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 881.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 149 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 839.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DISPONIBLE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ALQUILER CONVENCIONAL! Está situado en Rojas 1611 en el hermoso barrio de Villa Crespo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Requisitos: •1 mes de alquiler (aumentos trimestrales por ipc). •1 mes de depósito en garantía. •DNI. •Recibo de sueldo o ingresos comprobables. •Seguro de caucion.
Servicios a cargo del inquilino: •Luz. •Cable/wifi. •Expensas ordinarias. •ABL. •Seguro contra incendios.
Sobre nuestra unidad: •Piso 1, al frente, SUPER Luminoso. •Baño completo y amplio. •Cocina eléctrica con anafe vitrocerámico con horno. •Aire acondicionado frio
• calor. •Con amplio placard.
El edificio posee una amplia terraza con Solárium y Laundry.
Consultas a +549 11 Ver datos / Ver datos C.U.C.I.C.B.A M.P 6873
• Carlos Palazzo. Ley 5115.
El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. LEY 5859
• ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.620.000: primer mes $ 810.000 y deposito $ 810.000.
Costo de entrada$ 1.620.000
- Primer mes
- $ 810.000
- Deposito1mes
- $ 810.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 810.000
En 3 meses
~$ 863.929
En 12 meses
~$ 1.048.232
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 790.000· 457 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rojas al 1600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 99 en la zona
Guo An2 min · 160 m
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Dia5 min · 324 m
Educacion
· 62 en la zona
ESCUELA DE MUSICA N° 8 DE 9 · otros · publica3 min · 193 m
YAPEYU · primaria · publica3 min · 193 m
INST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 196 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Gurruchaga4 min · 225 m
Plaza Lolita Torres11 min · 694 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona11 min · 707 m
Salud
· 21 en la zona
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY · hospital/clinica · privado1 min · 26 m
MI BOBE · clinica especializada · privado2 min · 135 m
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado5 min · 295 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 15% mas que en junio de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 219 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.053/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 836.961/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 408 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rojas al 1600, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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