Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida Corrientes 5800, Villa Crespo

Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida Corrientes 5800, Villa Crespo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
31 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Crespo

Conviene mirarla

Sale $ 809.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 97 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Corrientes 5800.

5% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 809.000lo normal · 850.000960.590

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 850.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
542 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 809.500
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Rosana Piñeiro Amplio monoambiente con balcón y vista abierta Amplio y luminoso monoambiente, con una excelente distribución y ambientes cómodos. Cuenta con balcón con vista abierta, que aporta amplitud y muy buena luminosidad al ambiente principal. La cocina es independiente, funcional y equipada con cocina a gas. La unidad dispone de calefacción y aire acondicionado frío/calor, pisos de porcelanato. El edificio cuenta con laundry y terraza para colgar la ropa. Una propiedad práctica y confortable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 799.990· 485 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Corrientes 5800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Bajo Autopista Humboldt) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 71 en la zona
La Victoria1 min · 40 m
Super Adia1 min · 51 m
Maxikiosco · Avenida Corrientes1 min · 61 m
Educacion · 52 en la zona
CLUB DE CHICOS PATERNAL · otros · publica3 min · 206 m
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09) · inicial · publica3 min · 206 m
PROVINCIA DEL CHUBUT · primaria · publica3 min · 206 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Bajo Autopista Humboldt8 min · 522 m
Plazoleta De la Amistad11 min · 684 m
Parque Los Andes12 min · 750 m
Salud · 30 en la zona
RESIDENCIA PARA EL ADULTO MAYOR DR. ALBERT SCHWEITZER · clinica especializada · privado4 min · 280 m
CENTRO DE SALUD MENTAL INTEREA · centro de salud · privado5 min · 314 m
LA SERRANA · clinica especializada · privado6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Crespo

El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 15% mas que en junio de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Crespo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 690.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Corrientes 5800, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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