alquiler
$990.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Villa Crespo·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Estado de Israel 4245, Villa Crespo
USD 550
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Departamento en alquiler
USD 550
+ ARS 224.000 de expensas
= $ 869.495
Entrar te cuesta ~USD 1.100Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Estado de Israel 4245, Villa Crespo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Piso
- 6
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 1.093.495 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 234 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Av. Estado de Israel 4245.
23% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.093.495lo normal · 890.0001.098.385
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 890.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 267 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 834.507
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES. HERMOSA ZONA.
AMPLIO DEPARTAMENTO EN 6TO PISO A LA CALLE. VISTA ABIERTA. MUY LUMINOSO Y VENTILADO. AIRE ACOND FRIO CALOR. COCINA COMPLETA CON HORNO A GAS.
PROFUSIÓN DE ALACENAS.
BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. TERMOTANQUE DE ALTA RECUPERACIÓN. AMOBLADO Y EQUIPADO CON VAJILLA, HELADERA CON FREEZER, CAFETERA, TOSTADORA, MICROONDAS, CAMA DOBLE CON BUEN COLCHÓN, COMODA Y MESAS. TV.
PLACARD .
ZONA DE ESCRITORIO. MESA Y SILLAS EN LA COCINA.
TERRAZA CON PARRILLAS. PISCINA .
EXCELENTE UBICACIÓN CONECTADA A TODA LA CIUDAD. A 1 CUADRA DE AV CÓRDOBA, 3 DE MEDRANO Y 4 DE AV CORRIENTES. SE ALQUILA TEMPORARIO A D550 CON EXPENSAS Y GASTOS APARTE O A D700 CON EXPENSAS ABL Y AYSA INCLUIDO. LUZ GAS Y WIFI A CARGO DEL INQUILINO.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.100: primer mes USD 550 y deposito USD 550.
Costo de entradaUSD 1.100
- Primer mes
- USD 550
- Deposito1mes
- USD 550
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 587
En 12 meses
~USD 712
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Estado de Israel 4245
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 105 en la zona
Dia2 min · 111 m
Carrefour Express · Avenida Estado de Israel2 min · 114 m
Xin3 min · 161 m
Educacion
· 69 en la zona
INSTITUTO BENITO NAZAR · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 57 m
JIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02) · inicial · publica2 min · 124 m
ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica2 min · 124 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Scholem Aleijem4 min · 246 m
Antonio Abraham Zinny6 min · 352 m
Plazoleta Elias Alippi7 min · 457 m
Salud
· 45 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL ATENEA · centro de salud · privado3 min · 164 m
SWISS MEDICAL CENTER ALMAGRO · centro de salud · privado3 min · 170 m
FUNDACION INEBA - INSTITUTO DE NEUROCIENCIA BUENOS AIRES · clinica especializada · privado5 min · 316 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 15% mas que en junio de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 219 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.053/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 836.961/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 408 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Estado de Israel 4245, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Villa Crespo·2 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada hoy