Departamento 1 ambiente en alquiler en Gascon al 1000, Villa Crespo

Departamento 1 ambiente en alquileren Gascon al 1000, Villa Crespo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
44 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Crespo

Conviene mirarla

Sale $ 796.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 266 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Gascon al 1000.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 796.000lo normal · 890.2251.077.838

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 ambiente
$ 890.225/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
312 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 805.000
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Te presentamos este monoambiente súper amplio y luminoso, listo para que te mudes a uno de los barrios más lindos y pedidos de la Ciudad: Villa Crespo. Un departamento muy cómodo, en muy buen estado y recién pintado, ideal para sentirte en casa desde el primer día. ¿Por qué te va a encantar este espacio? Amplitud y calidez: Un ambiente principal amplio con hermosos pisos de parquet que aportan calidez y estilo al espacio. Balcón al frente con patio techado: Un rincón especial y aprovechable durante todo el año, ideal para tomar aire fresco o armar un pequeño sector de relax. Amplia cocina completa: A diferencia de la mayoría de los monoambientes, cuenta con una cocina cómoda y de gran tamaño, perfecta si te gusta cocinar y tener todo bien organizado. Servicios e instalaciones a gas: Equipado con calefacción a gas para pasar un invierno cálido y termotanque a gas que garantiza un excelente rendimiento de agua caliente. Baño completo e independiente: En impecables condiciones, ofreciendo mayor privacidad y comodidad. Recién pintado y listo para habitar: En muy buen estado de conservación, fresco, impecable y listo para ingresar. Ubicación estratégica en Villa Crespo Ubicado en el corazón del barrio, tranquilo, residencial y lleno de vida: Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y cercanía a la línea de Subte B Rodeado de propuestas culturales, gastronomía, cafeterías de especialidad, supermercados y todos los servicios a mano. Condiciones del alquiler Modalidad: Alquiler residencial. Requisitos: Seguro de caución Gastos: Expensas y servicios No apto mascotas ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! Escribinos por mensaje privado para agendar una muestra o hacer tu consulta. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) Ver datos /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 780.000· 456 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Gascon al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 111 en la zona
Mamuna1 min · 16 m
Sam1 min · 57 m
Ceres · Avenida Cordoba 39791 min · 70 m
Educacion · 73 en la zona
FX PRIMERA ESC. ARG. DE EFECTOS ESPECIALES · superior · privada1 min · 23 m
INSTITUTO BENITO NAZAR · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 170 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 02 DE 02 · especial · publica3 min · 187 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Scholem Aleijem1 min · 57 m
Antonio Abraham Zinny5 min · 330 m
Patio Salguero9 min · 570 m
Salud · 47 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL ATENEA · centro de salud · privado3 min · 167 m
SANATORIO GUEMES · hospital/clinica · privado3 min · 213 m
CENTRO MEDICO O.S.P.E.S.A. · centro de salud · obra social4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
ARS 700.000ARS 650.00024 de sept de 202613 de oct de 2026
  1. 13 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%

Como vinieron los alquileres en Villa Crespo

El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 15% mas que en junio de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Crespo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 690.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gascon al 1000, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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Departamento en alquiler