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Departamento en alquiler en San Telmo · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 730.000
+ ARS 65.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en San Telmo · 1 ambiente

Departamento en alquiler - monoambiente 1 baño - 26mts - san telmo

Defensa e/ Cochabamba y Avenida San Juan , San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Disposicion
Interno
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Telmo

Piden de mas

Sale $ 795.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 26 departamentos de 1 ambientes en alquiler en San Telmo publicados a menos de 5 cuadras de Defensa e/ Cochabamba y Avenida San Juan , San Telmo.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 795.000lo normal · 800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 59% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 1 ambientes
  • Lleva 142 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 1 ambientes
$ 800.000/mes
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 703.500
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Telmo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Defensa e/ Cochabamba y Avenida San Juan (San Telmo, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición interno y orientación oeste. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 26mts2 totales, de los cuales 26mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 17/06/2026 son de $65000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.460.000: primer mes $ 730.000 y deposito $ 730.000.

Costo de entrada$ 1.460.000
Primer mes
$ 730.000
Deposito1mes
$ 730.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 766.943
En 12 meses
~$ 889.371

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 210 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dorrego) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 63 en la zona
Carrefour Express · Defensa 14003 min · 211 m
Galeria Solar de French · Defensa 10663 min · 211 m
Supermercado La Naturalez · Avenida Juan de Garay3 min · 223 m
Educacion · 64 en la zona
HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica2 min · 107 m
JII Nº 09 DE 04 · inicial · publica2 min · 107 m
INSTITUTO INTEGRAL DEL SUD · inicial · privada2 min · 126 m
Espacios verdes · 38 en la zona
Plaza Dorrego3 min · 208 m
Plazoleta Beatriz Guido4 min · 240 m
Plazoleta Juan C. Castagnino4 min · 258 m
Salud · 11 en la zona
POLICLINICO O.S.T.E.E. - OBRA SOCIAL DE LOS TRABAJADORES DE EMPLEADOS DE ELECTRICIDAD · centro de salud · obra social3 min · 183 m
COMANDO CONJUNTO ANTARTICO DEPENDIENTE DEL ESTADO MAYOR CONJUNTO MINISTERIO DE DEFENSA · centro de salud · publico5 min · 351 m
CESAC Nº 15 · centro de salud · publico6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Telmo

El alquiler de departamentos de un ambiente en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 17,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en San Telmo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Defensa e/ Cochabamba y Avenida San Juan , San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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