alquiler
USD 1.300
Departamento · 66m² · 3 Ambientes
San Telmo · 3 amb · 2 dorm · 66 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en EEUU 613, San Telmo
ARS 460.000
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Departamento en alquiler
ARS 460.000
+ ARS 123.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren EEUU 613, San Telmo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Sup. total
- 28 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Telmo
Sale $ 583.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 35 departamentos de 1 ambientes en alquiler en San Telmo publicados a menos de 5 cuadras de EEUU 613.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 583.000lo normal · 720.000902.580
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 720.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 87 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 714.555
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento de un ambiente y 1/2, con entrepiso para poner el colchón y que funcione de dormitorio, que no esté a la vista y quede separado del living comedor.
Baño completo, cocina con barra desayunadora.
SUPER luminoso, con Balcón a la calle y ventilación cruzada.
Todo luz.
Edificio de 3 deptos por piso.
Excelente ubicación a 4 cuadras de metrobus de 9 de julio y de metrobus de paseo colon, y subte C.
Universidad UADE. CINE.
INGENIERIA etc., A 10 cuadras de constitución.
En SAN TELMO REAL, el barrio tiene como limites Piedras/Chile/Paseo Colon/Brasil. todo lo que se vaya de ese limite es constitución, monserrat o barracas... no está mal, pero no son San Telmo.
Ingresar datos en el siguiente formulario (copie y pegue en el navegador): "bit.ly/AlquilerEeuu613" (sin las comillas) o Solicitar formulario al Whatsapp: Ver datos Dueño Directo.
REQUISITOS
• Mes en curso y Mes de deposito (actualizable con el contrato). -Contrato actualizable por Indice ICL Banco Central. -Seguro de caución. -Recibo de Sueldo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 920.000: primer mes $ 460.000 y deposito $ 460.000.
Costo de entrada$ 920.000
- Primer mes
- $ 460.000
- Deposito1mes
- $ 460.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 460.000
En 3 meses
~$ 483.279
En 12 meses
~$ 560.426
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 103 avisos — este aviso pide 34% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de EEUU 613
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rodolfo Walsh) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 84 en la zona
Santa Maria1 min · 35 m
Express1 min · 72 m
La Victoria · Chacabuco 8892 min · 103 m
Educacion
· 89 en la zona
CENS Nº 60 DE 04 · adultos · publica1 min · 76 m
HIPOLITO VIEYTES · primaria · publica1 min · 76 m
COLEGIO Nº 07 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON DE 03 · secundaria · publica1 min · 84 m
Espacios verdes
· 46 en la zona
Plazoleta Rodolfo Walsh5 min · 294 m
Plaza Dorrego5 min · 334 m
Plaza Cecilia Grierson6 min · 409 m
Salud
· 16 en la zona
POLICLINICO O.S.T.E.E. - OBRA SOCIAL DE LOS TRABAJADORES DE EMPLEADOS DE ELECTRICIDAD · centro de salud · obra social5 min · 339 m
CTRO MEDICO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA MAPFRE · centro de salud · privado10 min · 668 m
CENTRO ODONTOLOGICO - FUNDACION CIENCIA Y SALUD · centro de salud · privado12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Telmo
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 17,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 95 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Telmo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 70 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Telmo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 718.041/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana mensual de 194 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
EEUU 613, San Telmo, CABA, Provincia de CABA
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