alquiler
USD 1.300
Departamento · 66m² · 3 Ambientes
San Telmo · 3 amb · 2 dorm · 66 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Juan de Garay al 700, San Telmo
USD 600
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Departamento en alquiler
USD 600
+ ARS 245.000 de expensas
= $ 952.740
Entrar te cuesta ~USD 1.200Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Juan de Garay al 700, San Telmo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Piso
- 10
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de San Telmo
Sale $ 1.197.740 por mes con expensas, un 51% mas que lo normal entre los 38 departamentos de 1 ambientes en alquiler en San Telmo publicados a menos de 5 cuadras de Av. Juan de Garay al 700.
51% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.197.740lo normal · 795.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Lleva 97 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 795.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 123 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 735.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Ubicado en un décimo piso, este monoambiente se destaca por su gran luminosidad y ventilación, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una muy buena ubicación.
El departamento cuenta con:
• Ambiente amplio y bien distribuido
• Cocina lateral, funcional y cómoda
• Baño completo
• Excelente ingreso de luz natural durante todo el día Se entrega completamente arreglado y recién pintado, en impecable estado, listo para habitar, sin necesidad de realizar ningún tipo de refacción.
El edificio cuenta con pileta, gimnasio, sum, sauna y seguridad 24hs.
Una opción ideal para vivienda por su distribución, luminosidad y estado general.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.200: primer mes USD 600 y deposito USD 600.
Costo de entradaUSD 1.200
- Primer mes
- USD 600
- Deposito1mes
- USD 600
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Juan de Garay al 700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rosario Vera Peñaloza) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 81 en la zona
Piedras · Piedras 13971 min · 94 m
Coto · Peru 14964 min · 230 m
La Nueva San Telmo4 min · 253 m
Educacion
· 62 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 03 DE 03 · especial · publica2 min · 97 m
ESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03 · secundaria · publica3 min · 174 m
ESC.DE COM.Nº04 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO DE 03 · secundaria · publica3 min · 174 m
Espacios verdes
· 37 en la zona
Plaza Rosario Vera Peñaloza4 min · 238 m
Plaza Cecilia Grierson4 min · 271 m
Plazoleta Juan C. Castagnino4 min · 285 m
Salud
· 17 en la zona
CENTRO MEDICO COMEX · centro de salud · privado4 min · 244 m
HELIOS SALUD S.A - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado4 min · 247 m
HOSPITAL GENERAL DE NIÑOS PEDRO DE ELIZALDE · clinica especializada · publico8 min · 516 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 25 de ago de 2026USD 650 → USD 600-7.69%
Como vinieron los alquileres en San Telmo
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 17,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 95 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Telmo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 70 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Telmo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 718.041/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana mensual de 194 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Juan de Garay al 700, San Telmo, CABA, Provincia de CABA
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