Departamento en alquiler en San Cristobal · 1 ambiente

Departamento en alquiler en San Cristobal · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - San Cristóbal

Avenida San Juan e/ Combate de los Pozos y Avenida Entre Rios · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de San Cristobal

Piden de mas

Sale $ 780.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Cristobal publicados a menos de 10 cuadras de Avenida San Juan e/ Combate de los Pozos y Avenida Entre Rios.

17% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 780.000lo normal · 668.000500.000773.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 668.000/mes
Tamaño normal
22 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
115 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 570.000
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre Avenida San Juan entre Combate de los Pozos y Avenida Entre Rios (San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 20mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 23/02/2026 son de aproximadamente $80.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 670.000· 217 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Angela M. Aieta de Gullo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 84 en la zona
Dia · Avenida San Juan1 min · 41 m
Costa Lar · Avenida San Juan1 min · 67 m
Friar · Avenida San Juan2 min · 110 m
Educacion · 79 en la zona
JARDIN DE INFANTES PATATIN · otros · privada1 min · 92 m
CFP Nº 23 DE 03 · superior · publica2 min · 126 m
INSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZ · inicial/primaria · privada3 min · 165 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Angela M. Aieta de Gullo1 min · 79 m
Plaza Francisco Canaro3 min · 165 m
Plazoleta Elsa Rabinovich de Levenson3 min · 180 m
Salud · 28 en la zona
HOSPITAL DE OFTALMOLOGIA SANTA LUCIA · clinica especializada · publico3 min · 188 m
RESIDENCIA GERIATRICA COCHABAMBA · clinica especializada · privado5 min · 337 m
CLINICA BASILEA S.A. D · clinica especializada · privado5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Cristobal

El alquiler de departamentos de un ambiente en San Cristobal esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en San Cristobal

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida San Juan e/ Combate de los Pozos y Avenida Entre Rios, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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