alquiler
$650.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
San Cristobal·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Cochabamba 2567, San Cristobal
ARS 860.000
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Departamento en alquiler
ARS 860.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Cochabamba 2567, San Cristobal
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 74 m²
Precio frente a los parecidos de San Cristobal
Sale $ 1.030.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 37 departamentos de 3 ambientes en alquiler en San Cristobal publicados a menos de 10 cuadras de Cochabamba 2567.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.030.000lo normal · 1.160.0001.550.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 35% mas bajas que lo normal
- 11 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.160.000/mes
- Tamaño normal
- 59 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 186 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.110.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO MUY LUMINOSO FRENTE QUINTO PISO
• 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS
• DORMITORIO PRINCIPAL Y AUXILIAR DE AMPLIAS MEDIDAS , COCINA CON COMEDOR DIARIO O TERCER DOMITORIO CON TOILLETTE, LIVING COMEDOR CON PALIER DE RECECPION Y VENTANAL AL FRENTE , CON SALA DE ESTAR O ESCRITORIO
• EDIFICIO CON MUY BAJAS EXPENSAS Y ENCARGADOS PERMANENTES.- EXCELENTE UBICACION, INMEJORABLE , ACCESOS A TRANSPORTES PUBLICOS Y CRUE DE DOS LINEAS DE SUBTE CON CONEXIONES DIVERSAS A CUALQUIER PUNTO DE LA CIUDAD , A MINUTOS DE ZONA CENTRICA O PLAZA DE MAYO Y ALEDAÑOS , A METROS DE AVDA JUJUY E INTERSWECCION CON AVDA SAN JUAN .- ZONA COMERCIAL POR EXCELENCIA CON SERVICIOS Y ACTIVIDADES DE TODO TIPO Y SUPERMERADOS DIVERSOS.- MUY BAJAS EXPENSAS .-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.720.000: primer mes $ 860.000 y deposito $ 860.000.
Costo de entrada$ 1.720.000
- Primer mes
- $ 860.000
- Deposito1mes
- $ 860.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 860.000
En 3 meses
~$ 903.522
En 12 meses
~$ 1.047.752
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 830.000· 31 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cochabamba 2567
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 77 en la zona
Fabricio2 min · 134 m
Los PamPas2 min · 135 m
Dia · Avenida San Juan3 min · 166 m
Educacion
· 86 en la zona
INSTITUTO SAN CRISTOBAL · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 100 m
CENTRO CASA TRANS (SUBSEDE CENTRO URQUIZA) · adultos · publica2 min · 118 m
FRANCISCO DE GURRUCHAGA · primaria · publica3 min · 220 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi2 min · 114 m
Plazoleta Esther Ballestrino de Corega4 min · 225 m
Plazoleta Ramona Gastiazoro de Brontes5 min · 290 m
Salud
· 20 en la zona
CESAC Nº 45 · centro de salud · publico1 min · 67 m
CENTRO REGIONAL NIVEL B FUNDACION DR. MARIO JOSE MARRA · centro de salud · privado3 min · 186 m
CLIMEDICA · hospital/clinica · privado6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Cristobal
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Cristobal esta hoy en una mediana de ARS 840.000 por mes, un 4% menos que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 860.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.842/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Cristobal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 706.364/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cochabamba 2567, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
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