Departamento 1 ambiente en alquileren Arias 3000, Saavedra

ALQUILER MONOAMBIENTE CON PATIO AMOBLADO SAAVEDRA! Mudate sin preocuparte por comprar un solo mueble! Te presentamos este imperdible monoambiente totalmente equipado, ideal para quien busca la practicidad de un depto completo sumada al privilegio de un espacio al aire libre de dimensiones únicas. Con 52,33 m² totales de puro aprovechamiento y luz natural garantizada durante todo el día, es el refugio perfecto para vivir cómodo y relajado en uno de los barrios más tranquilos y conectados de CABA. * Superficie Cubierta: 31,88 m² * Superficie Semicubierta: 3,92 m² (sector lavadero) * Superficie Descubierta: 16,53 m² (patio) Superficie Total: 52,33 m² DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES (TOTALMENTE EQUIPADO) • Cama de dos plazas con base de guardado integrada, aire acondicionado frío/calor, cortinas roller black-out y espacio tipo home office listo para trabajar. • Cómodo sillón, mesa ratona y mueble/rack de TV con Smart TV. • Cocina Integrada con Barra desayunadora con banquetas altas. • Heladera y microondas. • Baño Completo. • Gran Patio (16,53 m²) • Lavadero Semicubierto (3,92 m²) con lavarropas. UBICACIÓN Y ENTORNO CLAVE Ubicado en Arias al 3000, en una zona residencial clave del barrio de Saavedra: Espacios Verdes: A pocas cuadras de Parque Saavedra y Parque Sarmiento, ideales para hacer deporte, salir a correr o disfrutar los fines de semana. Shopping & Polo Comercial: Muy cerca del Dot Baires Shopping y del Polo Office Dot. Conectividad y Transporte: Rápido acceso a Av. General Paz, Panamericana y Av. Cabildo. Cercano a la estación Saavedra (Tren Mitre) y a múltiples líneas de colectivo (29, 71, 93, 110, 130, entre otros). Estilo de Vida: Entorno de calles arboladas, tranquilo y rodeado de cafés de especialidad, supermercados y gimnasios. DETALLES ADICIONALES Contrato: Alquiler amoblado por 1 o 2 años. Funcionamiento: Todos los electrodomésticos y servicios en impecable estado y listos para usar. Servicio de internet contratado. REQUISITOS: • Ingresos demostrables • Seguro de caución (Garantor) • Mes de depósito • Mes adelantado GASTOS: • Valor alquiler: $680.000 con ajuste trimestral según IPC o 450 USD primer año y 500 USD el segundo año. • Expensas $180.000 aprox. • Servicio de internet $60.000 aprox. • Servicio de luz (Edenor) según uso. COORDINÁ TU VISITA HOY! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.