alquiler
$650.000
Departamento · 26m² · 1 Ambiente
Saavedra·1 amb · 26 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Crámer 4355, Saavedra
ARS 690.000
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Departamento en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Crámer 4355, Saavedra
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 26 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Saavedra
Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 45 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Av. Crámer 4355.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810.000lo normal · 875.000960.103
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 99 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 875.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 209 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 840.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Ubicación estratégica: Crámer 4355 (a 3 cuadras de Av.
Cabildo, Metrobus y Tren Mitre).
Departamento super luminoso en 2° piso al frente con balcón corrido y vista abierta arbolada.
EQUIPAMIENTO DESTACADO:
• Lavarropas de carga frontal instalado
• Heladera con freezer en excelente estado
• Aire Acondicionado frío/calor
• Microondas, mini horno a gas y anafe 2 hornallas
• Amplio placard divisor a medida
• Barra desayunadora / Isla divisora de ambiente
• Balcón con red de protección CONDICIONES TRANSPARENTES:
• Alquiler mensual: $690.000
• Expensas: $120.000 (Incluye servicio de AYSA)
• Requisitos: Comprobantes de ingresos demostrables + Seguro de Caución.
• Disponible para ingreso en Septiembre 2026.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.380.000: primer mes $ 690.000 y deposito $ 690.000.
Costo de entrada$ 1.380.000
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 68 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Crámer 4355
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Benjamin Vicuña Mackenna) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 93 en la zona
Dia Market · Cramer 43551 min · 5 m
Estrella del Norte · Cramer1 min · 23 m
Eterno · Cramer 44532 min · 120 m
Educacion
· 27 en la zona
JIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10) · inicial · publica3 min · 201 m
RICARDO MONNER SANS · primaria · publica3 min · 201 m
INSTITUTO DIVINA PROVIDENCIA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 203 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plaza Benjamin Vicuña Mackenna2 min · 130 m
Dip. Nac. Jorge M. Almada4 min · 285 m
Joaquin Campana5 min · 302 m
Salud
· 20 en la zona
CMB Nº 33 · centro de salud · publico1 min · 21 m
PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado4 min · 246 m
HOSPITAL PRIVADO DE NIÑOS FUNDACION HOSPITALARIA · clinica especializada · privado4 min · 285 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.0% total
- 28 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
- 31 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 690.000-1.43%
Como vinieron los alquileres en Saavedra
El alquiler de departamentos de un ambiente en Saavedra esta hoy en una mediana de ARS 710.000 por mes, un 9,2% mas que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 710.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 705.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Saavedra
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.818/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Saavedra
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 942.848/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Crámer 4355, Saavedra, CABA, Provincia de CABA
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