Departamento 1 ambiente en alquiler en BALBÍN 3700, Saavedra

Departamento 1 ambiente en alquileren BALBÍN 3700, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Conviene mirarla

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 52 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de BALBÍN 3700.

16% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 897.000840.0001.072.740

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 27% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 1 ambiente
  • Lleva 126 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
$ 897.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
249 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 870.000
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Avda. Ricardo Balbín 3741, 5° "B" (entre Manzanares y Jaramillo): Regio Monoambiente al frente con balcón. Superficie de 35 m2 totales (aprox). Hall de recepción (2x1) con amplio placard de dos hojas de piso a techo. Ambiente (4,8x4,5) con pisos de porcellanato, y puerta-ventana (DVH-doble vidrio hermético) a balcón al frente (se entregará con aire acondicionado Split frío-calor). Sector cocina con muebles completos, separada por barra desayunadora, con horno eléctrico Domec y anafe eléctrico de dos hornallas, y lugar para conexión de lavarropas. Balcón al frente (3x1,5). Baño completo con vanitory, y calefón eléctrico de 55 litros.. Expensas: $150.000.- (aprox.). Excelente luminosidad, orientación Sudoeste. Apto Profesional. Edificio de 8 pisos (dos departamentos por piso), un ascensor, y Totem de seguridad. Muy buena ubicación sobre Bowlevard Balbín a metros del túnel con salida rápida a Acceso Norte, a 300 mts. de la estación Saavedra (FFCC Mitre), y 500 mts. del Parque Saavedra. /// NO APTO MASCOTAS /// /// INDISPENSABLE PRESENTAR GARANTÍA PROPIETARIA DE ESTA CIUDAD CON DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS /// Conforme a la Ley 5859, art. 4, CABA, para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Solicite su tasación: PUENTE PROPIEDADES Mat. 1600 CUCICBA TEL: Ver datos // Visite otras ofertas de la firma en nuestro sitio web:.ar // Superficie de balcones: 4,5 OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: PUE2130

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 159 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de BALBÍN 3700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Coronel Juan F. Czetz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 42 en la zona
Dia Market · Avenida Doctor Ricardo Balbin2 min · 105 m
Vea · Manzanares 39532 min · 107 m
La Nochera2 min · 117 m
Educacion · 31 en la zona
COLEGIO NORBRIDGE · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 344 m
ESC.DE EDUC. MEDIA Nº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15 · secundaria · publica7 min · 439 m
MARTIN DEL BARCO CENTENERA · primaria · publica7 min · 446 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz3 min · 167 m
Plazoleta Francisco Lomuto4 min · 252 m
Plaza Doctor Pedro Escudero5 min · 338 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado2 min · 160 m
CLINICA DE REHABILITACION FISIOTERAPEUTICA · clinica especializada · privado4 min · 238 m
CENTRO MEDICO PALIAR · clinica especializada · privado8 min · 515 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Saavedra

El alquiler de departamentos de un ambiente en Saavedra esta hoy en una mediana de ARS 710.000 por mes, un 9,2% mas que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Saavedra

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 710.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BALBÍN 3700, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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