Departamento 1 ambiente en alquiler en Castex al 3300, Recoleta

Departamento 1 ambiente en alquileren Castex al 3300, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Disposicion
Frente

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Esta en lo normal

Sale $ 710.000 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Castex al 3300.

27% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 710.000lo normal · 970.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas bajas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
$ 970.000/mes
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 730.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento monoambiente en alquiler, al frente. Cocina kitchenette y baño completo. Amplio placard. Pisos de parquet. Excelente ubicación en Castex 3300 entre San Martin de Tours y Jerónimo Salguero, a tan solo una cuadra de Av Libertador y dos cuadras de Av Figueroa Alcorta. Expensas corresponden a vencimiento Noviembre.- Para ingresar: 1 mes de adelanto, 1 de depósito (en dólares). Garantía propietaria o Finaer. Justificación de ingresos tanto inquilino como garante. Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales x IPC. "En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. " CPI 8692/ CMCPSI 6264 Devia Inmuebles

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.140.000: primer mes $ 570.000 y deposito $ 570.000.

Costo de entrada$ 1.140.000
Primer mes
$ 570.000
Deposito1mes
$ 570.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 1.043 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Castex al 3300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Peru) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 86 en la zona
Dia1 min · 60 m
Spot · Avenida Del Libertador 25891 min · 76 m
B Market1 min · 83 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO BAYARD · inicial/primaria · privada1 min · 32 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARD · secundaria · privada1 min · 50 m
INSTITUTO SAN MARTIN DE TOURS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 202 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plaza Republica del Peru3 min · 195 m
Cesar Iglesias Paz4 min · 288 m
Plaza Alemania5 min · 290 m
Salud · 26 en la zona
SANATORIO MATER DEI · hospital/clinica · privado2 min · 153 m
INSTITUTO DE NEUROLOGIA COGNITIVA (INECO) · centro de salud · privado2 min · 156 m
SWISS MEDICAL CENTER BARRIO PARQUE · centro de salud · privado3 min · 167 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de un ambiente en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castex al 3300, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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