Departamento en alquiler en Recoleta · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Recoleta · 1 ambiente

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - peña 2472

Pena 2400, Piso 3, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Conviene mirarla

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 298 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Pena 2400, Piso 3, Recoleta.

15% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 880.0001.062.995

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Lleva 80 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 ambiente
$ 880.000/mes
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
455 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

AMBIENTE EN VENTA EN RECOLETA Muy buen departamento monoambiente al contrafrente en edificio de categoría. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación habiéndose construido con materiales nobles. Está ubicada a metros de Plaza Barrientos. Apto profesional. Espaciosa cocina separada y una pequeña baulera en la unidad LEPORE PROPIEDADES / LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 1.008 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Paraguay) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 234 en la zona
RES1 min · 32 m
Granja1 min · 68 m
Coto1 min · 94 m
Educacion · 75 en la zona
INST MARIA BIANCHI DE COPELLO · inicial/primaria · privada3 min · 168 m
ESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINAR · inicial/primaria · privada3 min · 169 m
HOGAR CASA DE MISERICORDIA · inicial/primaria · privada3 min · 213 m
Espacios verdes · 30 en la zona
Plaza Republica del Paraguay2 min · 109 m
Plaza Teniente General Emilio Mitre4 min · 225 m
Plazoleta JAE5 min · 345 m
Salud · 92 en la zona
SANATORIO ANCHORENA · hospital/clinica · privado1 min · 87 m
CONSULTORIOS MEDICOS PUEYRREDON 1777 · centro de salud · privado2 min · 149 m
INSTITUTO MEDICO DE ASISTENCIA E INVESTIGACIONES S.A. · centro de salud · privado3 min · 184 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+518.0% total
USD 550.000USD 84.90021 de ago de 202608 de nov de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 89.000 → USD 84.900-4.61%
  2. 08 de nov de 2026USD 84.900 → ARS 550.000+547.82%

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de un ambiente en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pena 2400, Piso 3, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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