alquiler
USD 600
Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes en Recoleta
Recoleta · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Sanchez de Bustamante 1189, Recoleta
ARS 550.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Sanchez de Bustamante 1189, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 22 m²
- Sup. total
- 25 m²
- Piso
- 3
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 85 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Sanchez de Bustamante 1189.
20% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 710.000790.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 150% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 94 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 710.000/mes
- Tamaño normal
- 25 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 420 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 676.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Lindo monoambiente al frente con balcon en piso 3.
La unidad esta recien pintada y en excelentes condiciones, con gran luminosidad.
Cuenta con aire acondicionado frio/calor y ademas, calefacción central con regulacion individual.
La cocina esta integrada y cuenta con espacio para heladera y buen espacio de guardado.
No cuenta con conexion para lavarropa.
Edificio con laundry pequeño de uso comun.
La zona es innmejorable, en el limite entre Palermo y recoleta, con gran conectividad de transporte y polos gastronomicos cercanos.
APTO PROFESIONAL.
ENCARGADO SIN VIVIENDA.
AYSA INCLUIDO EN LAS EXPENSAS CONDICIONES DE INGRESO (LEER CON ATENCION):
• GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION
• RECIBO DE SUELDO
• DEPOSITO EN DOLARES.
CONTRATO A DOS AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 1.007 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sanchez de Bustamante 1189
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Florencio Escardo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 216 en la zona
Confiteria Nuestra Señora del Valle · Avenida Cordoba 32491 min · 96 m
El Litoral2 min · 121 m
Dia3 min · 162 m
Educacion
· 97 en la zona
JII Nº 04 DE 02 · inicial · publica3 min · 169 m
COLEGIO NUEVOS RUMBOS · inicial/primaria · privada3 min · 181 m
UGEE Nº3 BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLESMADERERA CORDOBA · adultos · publica3 min · 193 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Doctor Florencio Escardo4 min · 237 m
Patio del Abasto8 min · 519 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea8 min · 522 m
Salud
· 78 en la zona
CABRERA 3314 S A · centro de salud · privado1 min · 35 m
CENTRO ODONTOLOGICO AV. CORDOBA 3266 · centro de salud · privado1 min · 78 m
CENTRO ODONTOLOGICO AV. CORDOBA 3264 1º · centro de salud · privado2 min · 110 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 01 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
- 16 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 550.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de un ambiente en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 397 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sanchez de Bustamante 1189, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Recoleta
alquiler
USD 1.300
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada ayer
alquiler
$780.000
Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · publicada ayer
alquiler
USD 1.900
Departamento · 150m² · 5 Ambientes
Recoleta · 5 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada ayer
alquiler
USD 1.100
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · publicada ayer
alquiler
$700.000
Departamento · 79m² · 4 Ambientes
Recoleta · 4 amb · 3 dorm · 79 m2 · publicada ayer