Departamento 1 ambiente en alquiler en Sinclair al 3100, Palermo Nuevo

Departamento 1 ambiente en alquileren Sinclair al 3100, Palermo Nuevo

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
59 m²
Piso
Planta baja
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Nuevo

Conviene mirarla

Sale $ 1.046.320 por mes con expensas, un 34% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Palermo Nuevo publicados a menos de 5 cuadras de Sinclair al 3100.

34% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.046.320lo normal · 1.584.4252.406.165

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 51% mas bajas que lo normal
  • 28 m² mas que lo normal para 1 ambientes
  • Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 1 ambientes
$ 1.584.425/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.235.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER AMOBLADO – 1½ AMBIENTES CON PATIO – PALERMO NUEVO Excelente ubicación sobre la calle Sinclair, en el exclusivo entorno de Palermo Nuevo. Cómodo y funcional departamento de 1½ ambientes en planta baja, totalmente amoblado, con patio propio, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado. El sector dormitorio se encuentra separado del living mediante una cortina, generando un ambiente íntimo y acogedor. La propiedad presenta una distribución original y un estilo contemporáneo. Con un amplio ventanal con salida al patio Baño completo , Cocina comoda . Patio amplio y rodeado de verde , ideal para el descanso !! Ubicado en una zona residencial, tranquila y arbolada, rodeada de cafés, restaurantes, comercios y espacios verdes. Se encuentra próximo a los Bosques de Palermo, el Rosedal y La Rural, con excelentes accesos y una amplia oferta de transporte público. Una excelente opcion para quienes buscan un departamento amoblado, practico y con personalidad en una de las zonas mas atractivas de palermo… Alquler temporal minimo 3 meses . Amueblado . ALQUILER TRADICIONAL a dos años con o sin mueles . CONDICIONES : iNDEXACION por IPC cada 3 meses Expensas Ordinarias y servicios a cargo del Inquilino , ABL a cargo del inquilino Garantia ; Seguro de Caucion © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Rita López Forastier CUCICBA 8878 tomo 2 Folio 28, y Pablo Fores CMCPSI 6277 Tomo 9 Folio 346, adheridos al Sistema Coldwell Banker Tig Real Estate, CUIT Ver datos -7.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 780.000· 27 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sinclair al 3100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Bullrich) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 71 en la zona
Boulan1 min · 46 m
Dia1 min · 50 m
Sinclair · Sinclair1 min · 68 m
Educacion · 24 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada4 min · 262 m
COLEGIO DEL ARCE · inicial/primaria · privada12 min · 746 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica12 min · 751 m
Espacios verdes · 34 en la zona
Parque Lineal Bullrich2 min · 136 m
Paseo Marcela Iglesias5 min · 322 m
Plaza Holanda5 min · 350 m
Salud · 7 en la zona
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado3 min · 197 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado4 min · 265 m
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo Nuevo

El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo Nuevo esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 4,2% menos que en julio de 2026 y un 12,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo Nuevo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 790.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-12.2%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sinclair al 3100, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

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