alquiler
$2.000.000
SEMIPISO ALTO LUMINOSO BOTANICO 4AMB BALCÓN COCHE
Palermo·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Concepcion Arenal al 3400, Palermo
USD 1.100
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Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 2.200Departamento 1 ambiente en alquileren Concepcion Arenal al 3400, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 72 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 2.112.940 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 21 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Concepcion Arenal al 3400.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.112.940lo normal · 1.875.4001.125.0002.893.100
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 46% mas altas que lo normal
- 17 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 1.875.400/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 65 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.720.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente loft en el complejo la algodonera muy luminoso con balcón al frente de concepción arenal. 1 baño completos.
El complejo cuenta con dos piletas, gimnasio. terraza con verde.
Bar propio.
Solarium. 2 SUM.
Laundry.
Seguridad 24hs.
BRAULIO BAUAB MATRICULA CUCICBA 6519 MATRICULA CMCPSI 7035
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.
Costo de entradaUSD 2.200
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Concepcion Arenal al 3400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Quinta Bollini) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Mercado de las Pulgas · Avenida Dorrego 16503 min · 170 m
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Educacion
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JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09) · inicial · publica4 min · 272 m
PROVINCIA DE RIO NEGRO · primaria · publica4 min · 272 m
DR LUIS AGOTE · primaria · publica5 min · 306 m
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Patio Rincon de las Artes Ernesto Urfeig3 min · 209 m
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Salud
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NUESTRO HOGAR · clinica especializada · privado4 min · 250 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO SAN JORGE · clinica especializada · privado7 min · 425 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 386 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 386 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 486 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Concepcion Arenal al 3400, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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