Departamento 1 ambiente en alquiler en Araoz al 900, Palermo

Departamento 1 ambiente en alquileren Araoz al 900, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
32 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 1.020.000 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 185 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Araoz al 900.

19% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.020.000lo normal · 855.0001.006.662

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 74% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 855.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
202 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 865.590
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Edificio moderno, alegre y funcional, que ofrece una experiencia de vida única y una luminosidad excepcional, monoambiente en alquiler amueblado con balcón al frente, consta de una amplia cocina comedor con muebles altos y bajos, toda la unidad cuenta con cemento alisado, cómodo baño completo, agua caliente con caldera central, los servicios son eléctricos. A metros de importantes avenidas: A solo 3 cuadras de Av. Córdoba, a 5 cuadras de Av. Corrientes, cercano también a Av. Scalabrini Ortiz y Av. Estado de Israel Conectividad asegurada: Subte Línea B (Estaciones Malabia y Medrano), líneas de colectivo cercanas: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 90, 92, 106, 110, 112, 127, 140, 141, 168, entre otras, acceso rápido a bicisendas y estaciones de Ecobici Entorno con todos los servicios: A 10 minutos del Shopping Abasto y Alto Palermo, próximo a Hospital Güemes, Clínica del Sol y otros centros médicos de referencia, rodeado de escuelas públicas y privadas, como el Instituto Santa Clara, Colegio San Cirano y Escuela Técnica N° 27 A pocas cuadras de la Universidad de Palermo Villa Crespo, un barrio en auge: Excelente oferta de bares, cafés, cervecerías y restaurantes, cercanía a outlets de moda y comercios de todo tipo, a minutos de Palermo Soho, sin pagar los precios de Palermo. Espacios verdes como la Plaza Benito Nazar y Parque Centenario a pocas cuadras PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 1.198 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Araoz al 900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 108 en la zona
Dia3 min · 166 m
Lomo Express3 min · 199 m
Las Delicias4 min · 225 m
Educacion · 78 en la zona
INSTITUTO GRIEGO ATENAGORAS I · secundaria · privada1 min · 43 m
INSTITUTO JUANA DE ARCO · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 80 m
INSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICA · inicial/primaria · privada2 min · 129 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Elias Alippi6 min · 396 m
Plaza Gurruchaga9 min · 591 m
Antonio Abraham Zinny11 min · 700 m
Salud · 35 en la zona
INSTITUTO SEMBRAR - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado5 min · 326 m
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado6 min · 407 m
MI BOBE · clinica especializada · privado7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 386 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 386 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Araoz al 900, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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