Departamento 1 ambiente en alquiler en Núñez 2900, Nuñez

Departamento 1 ambiente en alquileren Núñez 2900, Nuñez

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
42 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nuñez

Esta en lo normal

Sale $ 875.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 142 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Núñez 2900.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 875.000lo normal · 882.5001.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 882.500/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
152 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 840.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Micaela López MONOAMBIENTE AMOBLADO CON PATIO PROPIO, ENTRADA INDEPENDIENTE Se ingresa por una entrada independiente con reja que da a un recibidor privado, donde están la puerta y la ventana del departamento. Al entrar se encuentra el espacio de descanso y estar, con cama, sillón, TV y placard, con mucha luz natural. Sigue el baño completo con bañera. Al fondo, la cocina completa, heladera, con un ventanal doble que da al patio y salida directa a él. El patio propio de 12 m² es un espacio al aire libre que casi no existe en un monoambiente. El edificio: Cuenta con laundry, parrilla, bicicletero y áreas comunes, con bajas expensas. Patio propio, entrada independiente, amueblado, mucha luz, bajas expensas. Una combinación que casi no se ve en Saavedra. Venite a conocerlo y fijate cómo vivirías el patio en tu día a día. Condiciones de ingreso: Presentación de ingresos comprobables Seguro de caución Mes de adelanto Depósito en garantía CTA: PEDÍ TU VISITA, CONSULTANOS TODAS TUS DUDAS Y VENÍ A CONOCERLO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 390 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Núñez 2900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Renata) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 117 en la zona
Dia Market · Crisologo Larralde 30123 min · 163 m
Super Real · Conesa 36544 min · 242 m
Rancul5 min · 313 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA DE LA ALDEA · inicial/primaria · privada3 min · 179 m
CENS Nº 81 DE 10 · adultos · publica4 min · 236 m
PROF. RODOLFO SENET · primaria · publica4 min · 236 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Paseo Renata4 min · 286 m
Plazoleta General Francisco Ramirez6 min · 353 m
Plaza Ingeniero Ave Lallemant7 min · 419 m
Salud · 25 en la zona
CENTRO GERIATRICO BELGRANO · clinica especializada · privado3 min · 201 m
CLINICA DE REHABILITACION ULME (D) · clinica especializada · privado5 min · 288 m
RESIDENCIA MERITA · clinica especializada · privado5 min · 294 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nuñez

El alquiler de departamentos de un ambiente en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 113 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Nuñez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Núñez 2900, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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