alquiler
$1.500.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes
Nuñez·3 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Quesada 1565, Nuñez
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Quesada 1565, Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 159 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Quesada 1565.
26% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 1.010.0001.207.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 1.010.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 227 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 934.580
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso Departamento Monoambiente.
Hermosa ubicación cerca de zona universitaria.
Características del departamento: Monoambiente totalmente equipado como figura en las fotos Ideal para 1 o 2 personas.
Acepto mascotas pequeñas.
Amenities del edificio: Laundry.
Compartida con parrilla en terraza. $550.000 ALQUILER $200.000 Expensas y servicios INCLUIDOS: Luz,Agua,Gas, Wi-fi,Cochera Techada y Amenities Disponible para el ingreso inmediato Consultas y visitas por WhatsApp: + Ver datos #Requisitos para el ingreso son que tengas garantía propietaria seguro de caución mes de anticipo o que cuentes con ingresos demostrables que superen el nivel de tres meses de alquiler juntos o bien que tengas categoría monotributo A #Zona Universitaria #Monoambiente AlquilerTemporal de 6 meses a un año sin IPC con opción a renovar o de 2 a 4 años con IPC semestral contrato por Dueño Directo. #El Departamento se alquila amoblado o sin amoblar
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 897.500· 230 avisos — este aviso pide 39% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Quesada 1565
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Adan Quiroga) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 152 en la zona
Coto · Avenida Del Libertador 68401 min · 59 m
Simona Market2 min · 116 m
Supermercado · Arribeños2 min · 152 m
Educacion
· 47 en la zona
ESCUELA TECNICA ORT 02 · secundaria · privada1 min · 87 m
INSTITUTO DE TECNOLOGIA ORT 02 · superior · privada1 min · 87 m
ESCUELA TECNICA ORT 02 · primaria · privada2 min · 115 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta Adan Quiroga2 min · 132 m
Plazoleta Adan Quiroga3 min · 174 m
Cantero Central General Juan Jose Valle7 min · 422 m
Salud
· 15 en la zona
DAPONTE CENTRO INTEGRAL DE SALUD VISUAL · centro de salud · privado4 min · 248 m
INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado6 min · 372 m
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado10 min · 613 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de un ambiente en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 113 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 200 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.474/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Quesada 1565, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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