alquiler
$1.600.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nuñez·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Nuñez · 1 ambiente
ARS 800.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Nuñez · 1 ambiente
Departamento en Alquiler - Monoambiente 1 Baño - 40 m - Nuñez
Quesada e/ Arcos y O'higgins · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- Planta baja
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 204 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Quesada e/ Arcos y O'higgins.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 930.0001.150.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 930.000/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 284 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 890.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Quesada e/ Arcos y O'higgins (Nuñez, Capital Federal).
Desarrollado en planta baja con disposición frente y orientación noroeste. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor.
Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla, terraza y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 40mts2 totales, de los cuales 38mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 29/09/2026 son de $ Ver datos .
YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas.
Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados.
FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK.
Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada.
Consultanos para más información y te asesoramos al instante.
GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX.
Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado.
La solución más ágil para acceder a tu alquiler.
AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente.
Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 204 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 234 en la zona
Quesada2 min · 148 m
MDR Maxikiosco2 min · 150 m
La Nueva Congreso2 min · 152 m
Educacion
· 59 en la zona
EVARISTO JULIO BADIA · primaria · publica3 min · 195 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10) · inicial · publica3 min · 195 m
EL BUEN AMIGO · inicial · privada3 min · 222 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Alberti5 min · 333 m
Patio del Niño8 min · 509 m
Pasillo de Nuñez10 min · 650 m
Salud
· 31 en la zona
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado2 min · 132 m
CMB Nº 26 · centro de salud · publico5 min · 289 m
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de un ambiente en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 113 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 200 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.474/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Quesada e/ Arcos y O'higgins, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Nuñez
alquiler
USD 1.500
Departamento · 87m² · 3 Ambientes
Nuñez·3 amb · 2 dorm · 87 m2·publicada hoy
alquiler
$2.000.000
Departamento · 82m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nuñez·3 amb · 2 dorm · 82 m2·publicada hoy
alquiler
USD 500
Departamento · 61m² · 3 Ambientes
Nuñez·3 amb · 2 dorm · 61 m2·publicada hoy
alquiler
USD 1.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Nuñez·3 amb · 2 dorm · 48 m2·publicada hoy
alquiler
$1.400.000
Departamento · 94m² · 3 Ambientes
Nuñez·3 amb · 2 dorm · 94 m2·publicada hoy