Departamento 1 ambiente en alquiler en Virrey Cevallos al 300, Monserrat

Departamento 1 ambiente en alquileren Virrey Cevallos al 300, Monserrat

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
46 m²

Precio frente a los parecidos de Monserrat

Piden de mas

Sale $ 1.080.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 92 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de Virrey Cevallos al 300.

21% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.080.000lo normal · 890.000738.2501.025.175

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 70% mas altas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 890.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
385 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 750.000
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DISPONIBILIDAD INMEDIATA NOVIEMBRE 2026! El edificio ofrece una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, combinando confort, recreación y seguridad. Amenities: -Laundry -Seguridad 24 horas. -Piscina. -Gimnasio completamente equipado. -SUM (Salón de Usos Múltiples). -Parrillas. -Playroom. -Espacios verdes y áreas comunes de excelente mantenimiento. Moderno amplio monoambiente con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de excelente calidad y espacio de guardado. Cuenta con ventanal de piso a techo con comodo balcón, que aporta gran entrada de luz y una agradable vista hacia jardines pileta espacios verdes del complejo. El baño completo presenta terminaciones modernas, revestimientos de primera calidad cuenta con Bidet y comoda Ducha, Agua Caliente Central La unidad cuenta además con pisos símil madera, carpinterías de aluminio con amplios paños vidriados, aire acondicionado Frio- Calor instalado y una distribución que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Ideal tanto para Vivienda como para Apto Profesional en un edificio de excelente categoría. Excelente Ubicacion Ubicado sobre Virrey Cevallos al 300, a metros del Palacio del Congreso y en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con excelente acceso a las líneas de subte A, C y E, además de una amplia variedad de líneas de colectivo que conectan rápidamente con Microcentro, San Telmo, Puerto Madero, Recoleta, Palermo y otros barrios. VALOR PUBLICADO + EXPENSAS $320.000 + SERVICIOS (luz e internet) (Ajuste trimestral por IPC) La unidad se ofrece para AMBAS MODALIDADES: PARA ALQUILER CONVENCIONAL: Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto • USD700 de depósito • Seguro de Caucion o Garantia Propietaria en CABA- Certificación de Firmas “Para los casos de alquiler de vivienda, la comisión sera a cargo de los propietarios del total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias." PARA ALQUILER TEMPORARIO: Condiciones para ingreso: Mes de depósito + Mes de adelanto + Gastos administrativos ¡Para recibir mayor información comunícate con nosotros! at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.560.000: primer mes $ 780.000 y deposito $ 780.000.

Costo de entrada$ 1.560.000
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 259 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Virrey Cevallos al 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio de las Palmeras) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 84 en la zona
Carrefour Express1 min · 95 m
Muffins2 min · 115 m
Las espigas2 min · 115 m
Educacion · 80 en la zona
COLEGIO LOS ROBLES · primaria/secundaria · privada2 min · 114 m
COLEGIO DON BOSCO · primaria/secundaria · privada2 min · 159 m
GRAL MARIANO NECOCHEA · primaria · publica3 min · 184 m
Espacios verdes · 34 en la zona
Patio de las Palmeras1 min · 79 m
Plaza Guardia de Infanteria1 min · 90 m
Plaza del Congreso6 min · 393 m
Salud · 64 en la zona
SOCDUS S.A · centro de salud · privado2 min · 102 m
CONSULTORIOS MEDICOS FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado3 min · 166 m
CENTRO DE VIDA (FUNDACION FAVALORO) · centro de salud · privado3 min · 198 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Monserrat

El alquiler de departamentos de un ambiente en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Monserrat

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Virrey Cevallos al 300, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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