Departamento en alquiler en Monserrat · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Monserrat · 1 ambiente

Alquiler Departamento 1 Ambiente con Balcon y Full Amenities en Monserrat Apto Profesional

1 Amb Amoblado, Balcon, Full Amenities Monserrat - Mexico 1678 5 · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
30 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Monserrat

Piden de mas

Sale $ 852.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 113 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de 1 Amb Amoblado, Balcon, Full Amenities Monserrat - Mexico 1678 5.

18% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 852.000lo normal · 720.000857.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 720.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
458 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 650.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 / Broker: Ing. Ida Akcam M.P. y C.P. . Departamento de 1 Ambiente 30m2 AMOBLADO con balcon, lavadero, y full amenites en Monserrat ALQUILER: U$S 450 o $700.000 (con aumento trimestral por IPC) + expensas, abl, luz, internet, con contrato de seguro de caucion Cochera opcional U$S 100 aparte + expensas Se alquila solo amueblado . Mexico 1600, Monserrat, Capital Federal • Superficie Total: 30 m2 • Superficie Cubierta: 26 m2 • Superficie Semicubierta: 4 m2 • 1 Ambiente • 1 Dormitorio • 1 Baño • 1 Balcon . Departamento de 1 Ambientes de categoría a ESTRENAR con balcon, lavadero, aire condicionador inverter frio / calor, cocina electrica, campana, horno electrico, heladera, cama 150x200, TV, mesa con 2 sillas, placares empotrados, baño completo, saliente en 5* piso contrafrente con vista abierta. Agua caliente central. Preinstalacion de lavarropa. El edificio de categoría, a estrenar, cuenta con 2 ascensores, 2 SUMs, 3 Parillas, Gymnasio, Vestuarios, Terraza, Solarium, Jacuzzi, Laundry, Cochera, entrada para personas con movilidad reducida y encargado con vivenda. Emplazado en la mejor zona del barrio Monserrat, en el centro de la Ciudad de Buenos Aires: a una cuadra de la Av. Belgrano y seis de la Av. 9 de Julio, cerca de las Universidades UADE y la Fundación Favaloro, con diversos medios de transporte en la cercanía. . ENTORNO • 150 metros de Av. Belgrano y 200 metros Av. Independencia • 600 metros de Av. 9 de Julio, Metrobus, UADE y la Fundación Favaloro • 500 metros de la estacion Subte Moreno (linea C) . Consultanos para más info o coordinar una visita! *SITUAR tu lugar en el mundo. Juana Manso 1626, Puerto Madero Nota: SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 690.000· 113 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monserrat) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 99 en la zona
Dia1 min · 90 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Monserrat

El alquiler de departamentos de un ambiente en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Monserrat

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1 Amb Amoblado, Balcon, Full Amenities Monserrat - Mexico 1678 5, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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