Departamento 1 ambiente en alquiler en Moreno al 500, Monserrat

Departamento 1 ambiente en alquileren Moreno al 500, Monserrat

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
42 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Monserrat

Conviene mirarla

Sale $ 1.173.950 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 184 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de Moreno al 500.

18% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.173.950lo normal · 1.428.715939.2151.839.715

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 90% mas altas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Lleva 103 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 ambiente
$ 1.428.715/mes
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
564 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.270.320
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO EN PALACIO RAGGIO, Monserrat. Valor de alquiler USD700 + gastos de expensas y servicios a cargo del inquilino. DEPTO APTO PROFESIONAL. Departamento monoambiente sin muebles amplio en alquiler temporal, ubicado en el prestigioso edificio Palacio Raggio en Monserrat. Este barrio histórico es conocido por su encanto arquitectónico, siendo sede de numerosos edificios emblemáticos y cercano a puntos de interés cultural como la Plaza de Mayo y el Cabildo. Además, ofrece una excelente conectividad con el resto de la ciudad gracias a su proximidad a múltiples líneas de transporte público y su fácil acceso a avenidas principales. El edificio Palacio Raggio ofrece a sus residentes una serie de amenidades. Entre ellas se destacan una piscina para disfrutar, un solárium ideal para relajarse, un gimnasio, y una recepción disponible las 24 horas para atender cualquier necesidad. Además, el edificio cuenta con cocheras cubiertas disponibles para alquilar, brindando comodidad y seguridad para su vehículo. El departamento es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para quienes buscan un espacio de vivienda como para aquellos profesionales que requieren un ambiente de trabajo sofisticado y bien ubicado. Este monoambiente es una oportunidad imperdible para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.000: primer mes USD 500 y deposito USD 500.

Costo de entradaUSD 1.000
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Moreno al 500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ricardo Tanturi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 82 en la zona
Dia1 min · 47 m
Carrefour Express1 min · 67 m
Panda3 min · 170 m
Educacion · 66 en la zona
INSTITUTO DE CAPACITACION ADUANERA · superior · privada1 min · 49 m
COLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRES · secundaria · publica1 min · 58 m
ESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04 · secundaria · publica1 min · 65 m
Espacios verdes · 51 en la zona
Plazoleta Ricardo Tanturi3 min · 163 m
Plazoleta San Francisco4 min · 243 m
Plaza de la Defensa5 min · 337 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado5 min · 329 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico7 min · 466 m
CENTRO DE ASISTENCIA PSICOPATOLOGICA S.A. · centro de salud · privado8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-28.6% total
USD 700USD 50031 de jul de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 700 → USD 500-28.57%

Como vinieron los alquileres en Monserrat

El alquiler de departamentos de un ambiente en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Monserrat

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moreno al 500, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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