alquiler
$600.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Monserrat·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Monserrat · 1 ambiente
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Monserrat · 1 ambiente
Departamento en Monserrat
México al 1600 Ambiente y Medio con Cochera · Monserrat, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Monserrat
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 123 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de México al 1600 Ambiente y Medio con Cochera.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 810.000681.000950.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 8 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lleva 127 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 810.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 507 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 715.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Excelente ambiente y medio a estrenar! Cerca de avenidas, medios de transporte y facultades Muy buen metraje, con escritorio adicional lo que lo convierte en ambiente y medio! Balcón al contrafrente Amoblamiento de cocina completo (bajo mesada y alacenas) con barra desayunadora Horno y anafes Placares con interiores completos Servicios centrales Preinstalación de split Conexión para lavarropas en el balcón Edificio full amenities (gym, SUM, parrilla y jacuzzi) En el valor de venta se incluye una cochera! En alquiler, opcional cochera cubierta o descubierta Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168 NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.
CUCICBA Nº 2996
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 241 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio de las Palmeras) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 85 en la zona
Los Amigos2 min · 108 m
Costumbres Argentinas2 min · 158 m
Minimercado3 min · 175 m
Educacion
· 95 en la zona
JII Nº 04 DE 03 EL JARDIN DEL MANZANO · inicial · publica1 min · 81 m
JARDIN MI SOL · otros · privada1 min · 87 m
FRAY CAYETANO RODRIGUEZ · primaria · publica2 min · 104 m
Espacios verdes
· 35 en la zona
Patio de las Palmeras6 min · 395 m
Plaza Guardia de Infanteria6 min · 411 m
Plaza Monserrat7 min · 418 m
Salud
· 50 en la zona
FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado3 min · 179 m
SAN CRISTOBAL SALUD S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 179 m
FUNDACION MANANTIALES - SEDE CENTRAL (A) · clinica especializada · privado3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 08 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
- 18 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 750.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Monserrat
El alquiler de departamentos de un ambiente en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.4%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monserrat
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.981/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monserrat
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 697.347/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 196 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
México al 1600 Ambiente y Medio con Cochera, Monserrat, CABA, Provincia de CABA
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