alquiler
$1.700.000
Departamento · 71m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Cañitas·3 amb · 2 dorm · 71 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Soldado de la Independencia al 700, Las Cañitas
USD 550
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Departamento en alquiler
USD 550
+ ARS 102.000 de expensas
= $ 865.590
Entrar te cuesta ~USD 1.100Departamento 1 ambiente en alquileren Soldado de la Independencia al 700, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 967.590 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 147 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Soldado de la Independencia al 700.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 967.590lo normal · 982.000855.5001.137.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 49% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 982.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 221 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 926.900
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler por 2 años.
Luminoso monoambiente con división separando la cocina.
Baño completo.
Posee losa radiante individual.
Amplio balcón.
Apto Profesional. Expensas incluye Aysa. -"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.100: primer mes USD 550 y deposito USD 550.
Costo de entradaUSD 1.100
- Primer mes
- USD 550
- Deposito1mes
- USD 550
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 578
En 12 meses
~USD 670
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Soldado de la Independencia al 700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 131 en la zona
Super Pollo1 min · 78 m
Bellaria · Teniente Benjamin Matienzo 17442 min · 97 m
Nomada Pan2 min · 107 m
Educacion
· 37 en la zona
INST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN · inicial · publica3 min · 196 m
ARMENIA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 200 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09) · inicial · publica3 min · 200 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Paseo Arzoumanian7 min · 420 m
Paseo Arzoumanian7 min · 447 m
Cantero Ciudad de Pigue7 min · 452 m
Salud
· 11 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado4 min · 250 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico5 min · 321 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de un ambiente en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 16,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.290/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Soldado de la Independencia al 700, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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