alquiler
$780.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Floresta·3 amb · 2 dorm · 48 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Olivera 95, Floresta
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Olivera 95, Floresta
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Floresta
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 37 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Floresta publicados a menos de 10 cuadras de Olivera 95.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 710.000650.000760.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 710.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 177 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 645.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 1 ambiente en alquiler a estrenar en Floresta.
Diseñado con un estilo moderno y funcional.
Esta unidad monoambiente incluye una cocina integrada al espacio principal con aire acondicionado y acceso directo al balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre.
El baño es completo y está ubicado estratégicamente.
Con un total de 39.98 m² cubiertos y 3.15 m² semi-cubiertos, se encuentra a solo media cuadra de Av.
Rivadavia.
Además, se ofrecen opciones de cocheras, y la propiedad es apta para uso profesional. ¿Te interesa? Contáctanos al Ver datos para obtener más información y coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 121 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Olivera 95
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 41 en la zona
Confiteria · Avenida Olivera1 min · 86 m
Rivera · Avenida Olivera2 min · 100 m
Carrefour Express · Avenida Rivadavia3 min · 191 m
Educacion
· 50 en la zona
JIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11) · inicial · publica3 min · 203 m
MAXIMIO SABA VICTORIA · primaria · publica3 min · 203 m
CENS Nº 09 DE 11 · adultos · publica4 min · 264 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet7 min · 431 m
Plazoleta Leon Fontova7 min · 437 m
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon8 min · 503 m
Salud
· 16 en la zona
FUNDACION MEDICINA COMUNITARIA · centro de salud · privado1 min · 71 m
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOSEC S.A. · centro de salud · privado3 min · 181 m
CENTRO MEDICO OLIVERA · centro de salud · privado6 min · 403 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Floresta
El alquiler de departamentos de un ambiente en Floresta esta hoy en una mediana de ARS 545.000 por mes, un 13,5% mas que en junio de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Floresta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 545.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Floresta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Floresta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Floresta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 710.098/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Olivera 95, Floresta, CABA, Provincia de CABA
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