alquiler
$1.170.000
Departamento · 82m² · 4 Ambientes
Flores Norte · 4 amb · 3 dorm · 82 m2 · hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Fray Luis Beltrán 35, Flores Norte
ARS 700.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Fray Luis Beltrán 35, Flores Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Flores Norte
Sale $ 830.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 92 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Flores Norte publicados a menos de 10 cuadras de Fray Luis Beltrán 35.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 830.000lo normal · 753.500840.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 753.500/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 407 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 729.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Hermoso Monoambiente, grande y divisible, CON PATIO, A ESTRENAR.
Dueño Directo. -En la mejor Zona de Flores, CASI CABALLITO; a media cuadra de Av.
Rivadavia y 1 Cuadra de Carabobo. -Apto Profesional. -Detalles y terminaciones de Calidad. -Ventanales al Patio. -Placard Empotrado con Interiores. -Gas Natural. -Baño Completo con Bañera. -Sum. -Sector Parrilla Común. -Laundry. -Agua Caliente Central. -No se Permiten Mascotas.
Requisitos: -Mes de Adelanto. -Mes de Deposito. -Garantía Propietaria o Seguro de Caución por Respaldar.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 79 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Fray Luis Beltrán 35
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Donato Alvarez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 76 en la zona
Carrefour Market1 min · 94 m
Coppel · Avenida Rivadavia 65562 min · 103 m
Res2 min · 111 m
Educacion
· 70 en la zona
INSTITUTO DE CIENCIAS FORENSES ICF · superior · privada2 min · 147 m
INSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTON · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 180 m
ESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 202 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez6 min · 377 m
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano8 min · 518 m
Plaza del Angel Gris8 min · 532 m
Salud
· 47 en la zona
LLAVERA GUTIERREZ DANIEL ALBERTO · clinica especializada · privado1 min · 60 m
C.P.A CONSULTORIO (CALLE LAUTARO 46) · centro de salud · privado2 min · 114 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DOCTOR RED · centro de salud · privado2 min · 131 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 05 de nov de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
Como vinieron los alquileres en Flores Norte
El alquiler de departamentos de un ambiente en Flores Norte esta hoy en una mediana de ARS 560.000 por mes, un 6,7% menos que en julio de 2026 y un 13,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.8%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Flores Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 802.381/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fray Luis Beltrán 35, Flores Norte, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Flores Norte 
alquiler
$810.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Flores Norte · 2 amb · 1 dorm · 43 m2 · hace 2 dias
alquiler
$850.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Flores Norte · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · hace 2 dias
alquiler
$580.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
Flores Norte · 2 amb · 1 dorm · 30 m2 · hace 2 dias
alquiler
$800.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Flores Norte · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 3 dias
alquiler
$700.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Flores Norte · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · hace 3 dias