alquiler
$950.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Flores · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Flores · 1 ambiente
ARS 480.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Flores · 1 ambiente
Excepc y Ampl Amb Fte C/bcon C/espect Vista Herm Coc Sep
Directorio al 2200 Excepc Amplio Amb Fte C/espectac Vista Panoramica · Flores, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 10
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
Precio frente a los parecidos de Flores
Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 27 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Flores publicados a menos de 5 cuadras de Directorio al 2200 Excepc Amplio Amb Fte C/espectac Vista Panoramica.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 630.000lo normal · 752.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 752.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 64 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 707.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excepcional y super amplio Ambiente Piso 10 al frente con espectacular vista con cocina separada y lavadero Impecable! Excepcional ubicación a pocas cuadras del subte, Av. J B Alberdi y Av.
Rivadavia.
Apto para personas con movilidad reducida
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 960.000: primer mes $ 480.000 y deposito $ 480.000.
Costo de entrada$ 960.000
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 402 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Canil) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 58 en la zona
H Express · Avenida Directorio3 min · 170 m
Maga · Avenida Directorio4 min · 274 m
Del Pueblo · Avenida Juan Bautista Alberdi5 min · 297 m
Educacion
· 64 en la zona
INSTITUTO VIRGINIO F. GREGO · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 25 m
INST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria/superior · privada1 min · 79 m
INSTITUTO EL GALILEO · especial · privada3 min · 213 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Canil2 min · 146 m
Plazoleta Herminia C. Brumana3 min · 164 m
Plaza de la Misericordia3 min · 191 m
Salud
· 37 en la zona
RESIDENCIA SAN BRUNO · clinica especializada · privado2 min · 141 m
CLINICA Y MATERNIDAD SANTA ISABEL · hospital/clinica · privado3 min · 179 m
CLINICA FLORES S.A. · clinica especializada · privado3 min · 214 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores
El alquiler de departamentos de un ambiente en Flores esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 123 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 167 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Flores
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.182/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 738.804/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 368 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Directorio al 2200 Excepc Amplio Amb Fte C/espectac Vista Panoramica, Flores, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Flores 
alquiler
$1.250.000
Departamento · 96m² · 4 Ambientes
Flores · 4 amb · 3 dorm · 96 m2 · publicada hoy
alquiler
$800.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Flores · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.100.000
Departamento · 77m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Flores · 4 amb · 3 dorm · 77 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.550.000
Departamento · 70m² · 4 Ambientes
Flores · 4 amb · 3 dorm · 70 m2 · publicada hoy
alquiler
$800.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Flores · 3 amb · 2 dorm · 54 m2 · publicada hoy