alquiler
$1.100.000
Departamento · 3 Ambientes
Flores·3 amb · 2 dorm·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Alberdi Juan Bautista 2900, Flores
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Alberdi Juan Bautista 2900, Flores
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Flores
Sale $ 720.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 67 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Alberdi Juan Bautista 2900.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 720.000lo normal · 680.000617.000740.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 57% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 680.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 329 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 660.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
EXCELENTE MONO AMBIENTE
• CON BALCON AL FRENTE
• PISO ALTO CON VISTA ABIERTA
• SUPER SOLEADO Y LUMINOSO
• NO SE LO PIERDA! CONSULTENOS POR MENSAJE DE WHATSAPP AL 11 Ver datos CAIAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS CORREDOR: EMILIANO A.
CAIAN MATRÍCULA C.P.I. N°: 2967 TOMO: I
• FOLIO: 111 Excelencia en Servicios Inmobiliarios, desde 1972
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.
Costo de entrada$ 1.000.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 394 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alberdi Juan Bautista 2900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 11 de noviembre de 1859) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 80 en la zona
24 hs. Maxikiosco · Avenida Juan Bautista Alberdi1 min · 72 m
Supermercado Sol · Avenida San Pedrito2 min · 115 m
Frigorifico Realico S.R.L.2 min · 131 m
Educacion
· 54 en la zona
ESEA DANZA Nº 1 RAMICONE CURSO VOC. FOLKLORE N° 11 · otros · publica2 min · 106 m
JIN C DE 11 (ESC.PRIM.N°09 DE11) HERMINIA BRUMANA · inicial · publica2 min · 106 m
JOSE MARIA PAZ · primaria · publica2 min · 106 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta 11 de noviembre de 18599 min · 582 m
Canil9 min · 587 m
Plazoleta Antonio Millan12 min · 741 m
Salud
· 32 en la zona
ESTABLECIMIENTO ASISTENCIAL DROGADEPENDENCIA NIVEL II HOSP. DE DIA ASOC. CIV. VALORARTE · centro de salud · privado2 min · 137 m
GERIATRICO SAN JOSE Y MARIA · clinica especializada · privado3 min · 213 m
VIRGEN DE POMPEYA · clinica especializada · privado3 min · 215 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.7% total
- 10 de oct de 2026ARS 560.000 → ARS 530.000-5.36%
- 31 de oct de 2026ARS 530.000 → ARS 500.000-5.66%
Como vinieron los alquileres en Flores
El alquiler de departamentos de un ambiente en Flores esta hoy en una mediana de ARS 565.000 por mes, un 2,7% mas que en junio de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Flores
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.182/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 147 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 747.924/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alberdi Juan Bautista 2900, Flores, CABA, Provincia de CABA
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