alquiler
$950.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Flores · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Flores · 1 ambiente
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 54.300 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Flores · 1 ambiente
Departamento de 1 ambiente a estrenar cn amenities
Avenida Coronel Esteban Bonorino 100, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Piso
- 7
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Flores
Sale $ 704.300 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 42 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Flores publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Coronel Esteban Bonorino 100, Flores.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 704.300lo normal · 746.000630.000800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 58% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Lleva 109 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 746.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 119 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 707.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
SE ALQUILAN 3 DEPARTAMENTOS EN EL 5°( $650.000), 6° ($ 650.000) Y 7° PISO ($680.000).
Departamento de 1 ambiente con balcón, al contrafrente.
Ambiente (3 x 6,50 m) con piso flotante y porcelanato en cocina.
Cocina eléctrica, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacena.
Baño completo con bañera.
Balcón al contrafrente (4 x 1,40 mts²).
Calefacción por losa radiante y agua caliente central.
Muy luminoso y ventilado.
Sup cub: 30,04 mts2 y total de 34,73 mts²
Expensas: $ 56.300 aprox (06/2026).
Edificio de 8 pisos (3 dptos. por piso), un ascensor.
Laundry y SUM con parrilla en 8vo piso.
Transportes Cercanos : Colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 .
Subtes (Metro):CARABOBO (Línea A), SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A).
$650.000
Con aumento trimestral según I.P.C.
Contrato por 2 años
( +Expensas y Edesur )
Condiciones: Un mes de adelanto ($650.000), un mes de depósito ($650.000), estudio de la garantía, un garante propietario o seguro de caución y demostración de ingresos.
Comisión a cargo según destino Ley 5859/17.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 408 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Canil) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 82 en la zona
Del Pueblo · Avenida Juan Bautista Alberdi2 min · 156 m
Yazmin · Avenida Juan Bautista Alberdi2 min · 159 m
Disco · Camacua 552 min · 159 m
Educacion
· 76 en la zona
ESC. DE COM. Nº 09 JOSE INGENIEROS DE 11 · secundaria · publica1 min · 69 m
INSTITUTO JUAN B ALBERDI · secundaria · privada1 min · 85 m
INST. SANTA MARIA JOSEFA ROSSELLO · superior · privada3 min · 161 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Canil7 min · 419 m
Plaza Pueyrredon7 min · 435 m
Plaza de la Misericordia7 min · 443 m
Salud
· 45 en la zona
POLICONSULTORIO 1º DE JUNIO · centro de salud · privado2 min · 101 m
IGL SRL · clinica especializada · privado2 min · 137 m
CLINICA FLORES S.A. · clinica especializada · privado2 min · 144 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 06 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
- 05 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 650.000+8.33%
Como vinieron los alquileres en Flores
El alquiler de departamentos de un ambiente en Flores esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 123 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 167 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Flores
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.182/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 738.804/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 368 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Coronel Esteban Bonorino 100, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA
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