alquiler
$1.200.000
Departamento · 78m² · 3 Ambientes
Congreso · 3 amb · 2 dorm · 78 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Congreso · 1 ambiente
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Congreso · 1 ambiente
Alquiler congreso depto. 1 amb. solis 600
Solis 600, Congreso · Congreso, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Congreso
Sale $ 490.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 41 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Congreso publicados a menos de 5 cuadras de Solis 600, Congreso.
24% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 490.000lo normal · 645.000575.958700.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 35% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 645.000/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 161 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 598.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
CONGRESO ALQUILER 1 AMBIENTE AMPLIO LUMINOSO.
PLAZO 12 MESES.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 800.000: primer mes $ 400.000 y deposito $ 400.000.
Costo de entrada$ 800.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 695.000· 128 avisos — este aviso pide 42% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Congreso) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 106 en la zona
Dia · Avenida Callao2 min · 127 m
Maidana · Avenida Rivadavia 19232 min · 133 m
Carrefour Express2 min · 141 m
Educacion
· 110 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL EL GATO GARABATO · otros · privada1 min · 63 m
INSTITUTO SUPERIOR NUEVA ESCUELA DE DISEÑO Y COMUNICACION · superior · privada1 min · 66 m
CENTRO DE ESTUDIOS ORGANIZACIONALES · superior · privada3 min · 182 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza del Congreso3 min · 222 m
Plaza Mariano Moreno6 min · 408 m
Plaza Lorea7 min · 440 m
Salud
· 80 en la zona
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado2 min · 107 m
CENTRO MEDICO DE MEDICINA ESTETICA DE LA DRA. MILITO · centro de salud · privado2 min · 126 m
SANATORIO SAGRADO CORAZON · hospital/clinica · privado3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.8% total
- 25 de sept de 2026ARS 420.000 → ARS 400.000-4.76%
Como vinieron los alquileres en Congreso
El alquiler de departamentos de un ambiente en Congreso esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 3,2% menos que en junio de 2026 y un 10% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Congreso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Congreso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 510.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Congreso
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.276/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Congreso
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 696.484/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Solis 600, Congreso, Congreso, CABA, Provincia de CABA
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