Departamento 1 ambiente en alquiler en Superí 1300, Colegiales

Departamento 1 ambiente en alquileren Superí 1300, Colegiales

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²

Precio frente a los parecidos de Colegiales

Conviene mirarla

Sale $ 710.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 52 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Superí 1300.

15% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 710.000lo normal · 837.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 837.500/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
263 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 830.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Jorge Olivares Monoambiente en alquiler muy luminoso, con cocina independiente, baño completo. Ventanal al lateral abierto, pisos de parquet. Edificio tranquilo y en muy buen estado general. La ubicación es inmejorable, sobre calle Superí a metros de Avenida Elcano Requisitos: Demostración de ingresos Mes de adelanto Mes de depósito en dolares Seguro de caución (Garantor, Finaer, Garantía Ya) Contrato por 2 años con incremento trimestral por IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 259 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Superí 1300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Julio Jorge Nelson) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 73 en la zona
Res · Superi 33002 min · 125 m
Buenos Aires Bakery · Avenida Elcano 32882 min · 131 m
K243 min · 161 m
Educacion · 57 en la zona
MARIA ELENA WALSH · primaria · publica3 min · 219 m
ESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINA · secundaria · privada6 min · 378 m
MARCOS SASTRE · primaria · publica6 min · 383 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Julio Jorge Nelson2 min · 114 m
Plazoleta Ernesto Padilla2 min · 153 m
Plazoleta Zarraga3 min · 215 m
Salud · 28 en la zona
CENTRO MEDICO ARSEMA S.A. · centro de salud · privado4 min · 235 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR INFANTIL · clinica especializada · privado4 min · 239 m
INSTITUTO ONCO-HEMATOLOGICO · centro de salud · privado5 min · 318 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Colegiales

El alquiler de departamentos de un ambiente en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 7,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Colegiales

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Superí 1300, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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