alquiler
$700.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Coghlan·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Coghlan · 1 ambiente
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 259.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Coghlan · 1 ambiente
Alquiler | Monoambiente con Balcón | Coghlan
ROOSEVELT, FRANKLIN 3110. Entre Av ricardo balbin y Conesa · Coghlan, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Coghlan
Sale $ 859.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 183 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Coghlan publicados a menos de 10 cuadras de ROOSEVELT, FRANKLIN 3110. Entre Av ricardo balbin y Conesa.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 859.000lo normal · 870.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 102 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 870.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 280 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 849.900
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Coghlan, Capital Federal Hermoso monoambiente al frente con balcón.
Cocina integrada con espacio para colocar lavarropas y barra desayunadora.
Todo eléctrico.
Placard con frente espejado.
Baño completo.
Equipado con aire acondicionado y cortinas blackout.
Muy luminoso.
Excelente ubicación.
Duración del contrato: 2 años.
Ajuste trimestral por IPC CABA.
No acepta mascotas. C.U.C.I.C.B.A.
Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo.
Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- XINTEL(ADA-ADA-4278)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 110 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Recreativo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 183 en la zona
Rosa1 min · 24 m
Dia1 min · 60 m
Carrefour Express2 min · 101 m
Educacion
· 57 en la zona
EL REINO DEL REVES · otros · publica2 min · 103 m
ESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10 · secundaria · publica2 min · 103 m
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 DE 10 · adultos · publica2 min · 103 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Patio Recreativo8 min · 499 m
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21478 min · 522 m
Plazoleta Curuzu Cuatia9 min · 550 m
Salud
· 25 en la zona
QUOVIDAS · clinica especializada · privado3 min · 208 m
RESIDENCIA SAN JORGE · clinica especializada · privado3 min · 219 m
INSTITUTO SAN ESTEBAN · clinica especializada · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 04 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 650.0000.00%
- 17 de sept de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Coghlan
El alquiler de departamentos de un ambiente en Coghlan esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Coghlan
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Coghlan
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.313/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Coghlan
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 685.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Coghlan
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 808.602/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ROOSEVELT, FRANKLIN 3110. Entre Av ricardo balbin y Conesa, Coghlan, CABA, Provincia de CABA
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