Departamento en alquiler en Centro / Microcentro · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Centro / Microcentro · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Microcentro

Carabelas e/ Sarmiento y Teniente General Juan Domingo Perón · Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Piso
1
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro / Microcentro

Conviene mirarla

Sale $ 785.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 73 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Centro / Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Carabelas e/ Sarmiento y Teniente General Juan Domingo Perón.

14% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 785.000lo normal · 918.0001.226.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 32% mas bajas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 918.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
206 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 760.500
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Carabelas entre Sarmiento y Teniente General Juan Domingo Perón (Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón francés y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 03/02/2026 son de aproximadamente $135.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 69 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Salta) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 110 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro / Microcentro

El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro / Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 9,1% menos que en julio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Centro / Microcentro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-16.7%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carabelas e/ Sarmiento y Teniente General Juan Domingo Perón, Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA

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