alquiler
$550.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Botanico · 1 amb · 1 dorm · 30 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av Santa Fe 3700 Studio 601, Botanico
USD 1.100
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Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 2.200Departamento 1 ambiente en alquileren Av Santa Fe 3700 Studio 601, Botanico
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 54 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Botanico
Sale $ 2.246.690 por mes con expensas, un 113% mas que lo normal entre los 132 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Botanico publicados a menos de 10 cuadras de Av Santa Fe 3700 Studio 601.
113% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.246.690lo normal · 1.056.9751.273.591
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 113% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 118% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 150% mas altas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 1.056.975/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 511 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.032.135
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler con cochera fija – Torre Vista Buenos Aires.
La unidad tiene 54 m², ubicado en la exclusiva Torre Vista, sobre Av.
Santa Fe y con acceso independiente.
La unidad cuenta con pisos de porcelanato, cocina incorporada, baño completo y balcón al frente, brindando excelente luminosidad y comodidad para uso profesional.
Dispone además de dos equipos de aire acondicionado Split, servicios individuales y se encuentra en excelente estado.
Incluye cochera fija.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso.
Las superficies indicadas son estimadas.
Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA.
Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes.
Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.
Costo de entradaUSD 2.200
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Santa Fe 3700 Studio 601
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Casares) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 220 en la zona
Coto · Avenida Santa Fe 37601 min · 20 m
El Jevi1 min · 27 m
Confiteria del Botanico · Avenida Santa Fe 37991 min · 28 m
Educacion
· 77 en la zona
CENS Nº 38 DE 09 · adultos · publica1 min · 40 m
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IFTS N° 06 DE 04 · superior · publica1 min · 40 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plaza Intendente Casares2 min · 128 m
Jardin Botanico Carlos Thays4 min · 238 m
Plaza General Guemes8 min · 512 m
Salud
· 44 en la zona
CENTRO MEDICO FOCUS CECIC · centro de salud · privado2 min · 152 m
CENTRO ODONTOLOGICO ARENALES 3724 · centro de salud · privado3 min · 204 m
SISTEMAS MEDICOS OFTALMOLOGIA INTEGRAL · centro de salud · privado3 min · 220 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Botanico
El alquiler de departamentos de un ambiente en Botanico esta hoy en una mediana de ARS 770.000 por mes, un 28,3% mas que en julio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Botanico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 770.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Botanico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 965.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Botanico
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Botanico
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.050.735/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Santa Fe 3700 Studio 601, Botanico, CABA, Provincia de CABA
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