alquiler
$850.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Boedo · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Castro Barros 852 4, Boedo
ARS 700.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Castro Barros 852 4, Boedo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Piso
- 6
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Boedo
Sale $ 840.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 66 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Boedo publicados a menos de 10 cuadras de Castro Barros 852 4.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 840.000lo normal · 785.000719.000860.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 785.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 309 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 738.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Mono ambiente con cochera fija.
• DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE 2026 Ubicación: Castro Barros 852 piso 6° depto B y cochera n 13 Excelente luminosidad
• piso alto
• todo a estrenar.
El departamento cuenta con un ambiente amplio, cocina semi-integrada
• Cómodo Balcón con Conexion para lavaropas
• Placard completamente armado
• Baño completo
• La cochera es fija y descubierta
• Portón con control para apertura a distancia.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS
• CONTRATO POR 2 AÑOS
• AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC
• SE ACEPTA FINAER / GARANTIAS YA
• o POSEER INGRESOS COMPROBABLES + GARANTÍA PROPIETARIA.
Respecto de la ubicación: A 50 mts. de la Avenida Independencia, límite virtual de los barrios de Almagro y Boedo, con acceso al Subte “E”, múltiples líneas de colectivos, salida inmediata a la autopista Dellepiane y rodeado de un eje comercial sobre la Av.
Boedo con multiplicidad de oferta de servicios, bancos, supermercados y una gran variedad gastronómica, la cual se vuelve peatonal los días sábados, domingos y feriados, porque tiene veredas anchas y gran oferta cultural y comercial.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 143 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Castro Barros 852 4
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Boedo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 88 en la zona
Supermercado Alianza1 min · 84 m
Carrefour1 min · 88 m
Big Family2 min · 144 m
Educacion
· 78 en la zona
INTENDENTE ALVEAR · primaria · publica3 min · 185 m
JIC Nº 04 DE 06 MARIANO BOEDO · inicial · publica3 min · 185 m
ESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06 · secundaria · publica4 min · 277 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Mariano Boedo9 min · 594 m
Plazoleta Sara Vaamonde10 min · 615 m
Plaza Mario Abel Amaya11 min · 680 m
Salud
· 29 en la zona
RESIDENCIA LA RENATA · clinica especializada · privado2 min · 148 m
HOGAR GERIATRICO COPAHUE · clinica especializada · privado5 min · 320 m
ASELFU · clinica especializada · privado6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Boedo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Boedo esta hoy en una mediana de ARS 590.000 por mes, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Boedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Boedo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.528/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Boedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Boedo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 687.886/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Castro Barros 852 4, Boedo, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Boedo 
alquiler
$1.280.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Boedo · 3 amb · 10 dorm · 50 m2 · publicada ayer
alquiler
$520.000
Departamento · 25m² · 2 Ambientes
Boedo · 2 amb · 1 dorm · 25 m2 · publicada ayer
alquiler
$430.000
Departamento · 24m² · 1 Ambiente
Boedo · 1 amb · 24 m2 · publicada ayer
alquiler
$900.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Boedo · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · publicada ayer
alquiler
$680.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Boedo · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · publicada ayer