alquiler
$650.000
Departamento · 33m² · 1 Ambiente
Boedo·1 amb · 33 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Boedo · 1 ambiente
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 96.500 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Boedo · 1 ambiente
Monoambiente | cocina independiente | muy luminoso | boedo
Avenida Boedo 400, Piso 11, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Piso
- 11
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Boedo
Sale $ 646.500 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 60 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Boedo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Boedo 400, Piso 11, Boedo.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 646.500lo normal · 720.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 36% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 105 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 720.000/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 269 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 654.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente monoambiente en muy buen estado, ideal para primera vivienda o inversión.
Características:
• Monoambiente funcional.
• Cocina independiente.
• Baño completo.
• Pisos plastificados.
• Muy luminoso, con excelente ingreso de luz natural.
• Piso 11.
• Superficie total: 25 m².
Edificio:
• Muy buen edificio.
• 3 ascensores.
• Seguridad.
• Bajas expensas.
Ubicación:
Ubicado en pleno corazón de Boedo, con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivo, subte y una amplia oferta de comercios y servicios.
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 690.000· 157 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sur) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 83 en la zona
Supermercado · Avenida Belgrano2 min · 159 m
Union Personal Panaderias y Afines · Avenida Belgrano3 min · 196 m
Shop4 min · 227 m
Educacion
· 98 en la zona
INST. DE EDUCACION ESPECIAL ESSERE · especial · privada1 min · 76 m
INSTITUTO EDUCATIVO HUELLAS · inicial/primaria · privada3 min · 185 m
CENS Nº 15 DE 06 · adultos · publica5 min · 308 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Sur2 min · 148 m
Plazoleta Mariano Moreno5 min · 291 m
Plaza Mariano Boedo11 min · 699 m
Salud
· 54 en la zona
RESIDENCIA VALENTIN ALSINA · clinica especializada · privado2 min · 139 m
SANATORIO DUPUYTREN · hospital/clinica · privado3 min · 206 m
CENTRO PSICOASISTENCIAL SIARC · centro de salud · privado4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Boedo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Boedo esta hoy en una mediana de ARS 590.000 por mes, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Boedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Boedo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.118/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Boedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Boedo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 687.886/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Boedo 400, Piso 11, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA
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