alquiler
$600.000
Monoambiente alquiler Boedo balcón SUM luminoso
Boedo·1 amb · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Castro 900, Boedo
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 370.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Castro 900, Boedo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Sup. total
- 31 m²
- Piso
- 3
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Boedo
Sale $ 920.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 64 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Boedo publicados a menos de 10 cuadras de Castro 900.
23% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 920.000lo normal · 747.500657.500852.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 147% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 747.500/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 316 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 705.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER EXCELENTE MONOAMBIENTE- ELECTRICO -EN BOEDO -TERCER PISO AL FRENTE -CON BALCON -BAÑO COMPLETO-RECIEN PINTADO-SERVICIOS INCLUIDOS EN LAS EXPENSAS-(AGUA CALIENTE CENTRAL- LUZ Y AGUA)-EDIFICIO CON AMENITIES-(PILETA Y SUM)-
SE REQUIERE SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA Y RECIBOS DE SUELDO-CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.-
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 155 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Castro 900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 88 en la zona
Verduleria y Almacen C&S1 min · 84 m
Supermercado Alianza1 min · 95 m
El Puente3 min · 201 m
Educacion
· 70 en la zona
INTENDENTE ALVEAR · primaria · publica2 min · 111 m
JIC Nº 04 DE 06 MARIANO BOEDO · inicial · publica2 min · 111 m
ESCUELA LIWEN · especial · privada2 min · 128 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Sara Vaamonde8 min · 527 m
Plaza Mario Abel Amaya9 min · 607 m
Plaza Mariano Boedo11 min · 704 m
Salud
· 25 en la zona
RESIDENCIA LA RENATA · clinica especializada · privado3 min · 188 m
ASELFU · clinica especializada · privado3 min · 208 m
CENTRO DEL SOL · clinica especializada · privado6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Boedo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Boedo esta hoy en una mediana de ARS 590.000 por mes, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Boedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Boedo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.118/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Boedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Boedo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 687.886/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Castro 900, Boedo, CABA, Provincia de CABA
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