Departamento 1 ambiente en alquiler en Roosevelt al 2300, Belgrano

Departamento 1 ambiente en alquileren Roosevelt al 2300, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
36 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Sale $ 736.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 239 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Roosevelt al 2300.

20% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 736.000lo normal · 915.0001.050.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 16% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 915.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
272 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 854.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MONOAMBIENTE DIVISIBLE APTO VIVIENDA Y APTO PROFESIONAL// TODO LUZ | INMEJORABLE UBICACION A MEDIA CUADRA AV. CABILDO • 2 CUADRAS ESTACIÓN DEL SUBTE LÍNEA "D" CONGRESO DE TUCUMÁN EXCELENTE UBICACIÓN// KICHINET CON ART COCINA A GAS// CALEFÓN. BAÑO COMPLETO// LAVADERO INDEPENDIENTE// BALCÓN AMPLIO// ENCARGADO EN EDIFICIO// NO APTO MASCOTAS// Accesos de transporte cercanos, Linea D subte y varias lineas de colectivos// EXPENSAS : $ $166.000( INCLUYEN AYSA) ABL $ 12.070 CONDICIONES: 2 AÑOS DE CONTRATO// AJUSTE CUATRIMESTRAL SEGÚN ÍNDICE IPC// GARANTÍA EN CABA DE FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCIÓN// INGRESOS DEMOSTRABLES EN BLANCO// NO SE ACEPTAN MASCOTAS// DEPOSITO : USD 570.- ADELANTO : $570.000.- BIENVENDE AMELIA CLARO DEBORA VANESA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3236 -Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal! * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. (Ley 5859)* * NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.140.000: primer mes $ 570.000 y deposito $ 570.000.

Costo de entrada$ 1.140.000
Primer mes
$ 570.000
Deposito1mes
$ 570.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 607.950
En 12 meses
~$ 737.645

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 903 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Roosevelt al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 283 en la zona
Market Hope · Avenida Cabildo1 min · 55 m
Emanuel · Avenida Cabildo 26761 min · 58 m
El Jevi · Avenida Cabildo 25901 min · 77 m
Educacion · 71 en la zona
ESCUELA PROFESIONAL DE CINEMATOGRAFIA · superior · privada3 min · 210 m
CFP Nº 26 DE 10 · adultos · publica4 min · 273 m
ESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10 · secundaria · publica5 min · 311 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Alberti6 min · 353 m
Plaza Noruega9 min · 584 m
Plaza Joaquin Sanchez11 min · 688 m
Salud · 31 en la zona
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado4 min · 239 m
CENTRO MEDICO DR RACRUZO · centro de salud · privado5 min · 301 m
BELGRANO MEDICINA INTEGRAL · centro de salud · privado5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de un ambiente en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 234 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roosevelt al 2300, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 570.000
Departamento en alquiler