Departamento 1 ambiente en alquiler en Montañeses 2700, Belgrano

Departamento 1 ambiente en alquileren Montañeses 2700, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
38 m²
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Piden de mas

Sale $ 1.225.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 139 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Montañeses 2700.

30% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.225.000lo normal · 944.6411.100.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 944.641/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
303 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 930.140
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Gastón Vaquer ALQUILER MONOAMBIENTE 38M2 CON BALCON EN BELGRANO • AMOBLADO- EDIFICIO CON AMENITIES 8vo piso, contrafrente, orientación ESTE. MUY LUMINOSO. * Amplio ambiente con posibilidades de división * Cocina integrada eléctrica, con doble anafe y horno eléctrico empotrado. Muebles bajo y sobre mesada. * Baño completo con accesorios y cortina. Bañera. * Balcón de 5 m2 Se alquila como se aprecia en fotos amoblada con; mueble de cama rebatible con sus respectivas mesas de luz, enfrentado a un Rack ideal TV. Modulo de guardado, mesa con sillas. Equipado con cortinas tipo \"tusor\" y \"Black-out\" en excelente estado. Calefacción individual con Aire Acondicionado frio/calor. EDIFICIO CON AMENITIES: * Pileta con deck de madera * Parrilla * SUM * LAUNDRY (Lavasecarropas) Expensas aprox $ 225.000 (incluye aysa) Posibilidad de destino VIVIENDA como también PROFESIONAL, ideal para consultorio o estudio. NO apto mascotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.066.579
En 12 meses
~$ 1.294.114

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 905 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Montañeses 2700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cantero Central General Juan Jose Valle) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 202 en la zona
J.L.Z.1 min · 62 m
Montañeses · Montañeses 27991 min · 64 m
Horizonte2 min · 128 m
Educacion · 46 en la zona
COLEGIO OXFORD · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 39 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10) · inicial · publica2 min · 107 m
VICEALMIRANTE VICENTE E. MONTES · primaria · publica2 min · 107 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Cantero Central General Juan Jose Valle4 min · 260 m
Cantero Central General Juan Jose Valle5 min · 297 m
Plazoleta Adan Quiroga5 min · 322 m
Salud · 21 en la zona
DAPONTE CENTRO INTEGRAL DE SALUD VISUAL · centro de salud · privado1 min · 16 m
INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado3 min · 184 m
ICBA INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE BUENOS AIRES · clinica especializada · privado6 min · 392 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de un ambiente en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 234 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Montañeses 2700, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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