alquiler
$980.000
Departamento · 53m² · 3 Ambientes
Balvanera·3 amb · 2 dorm · 53 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Lavalle al 3000, Balvanera
USD 550
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Departamento en alquiler
USD 550
= $ 873.345
Entrar te cuesta ~USD 1.100Departamento 1 ambiente en alquileren Lavalle al 3000, Balvanera
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Balvanera
Sale $ 873.345 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 201 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Balvanera publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle al 3000.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 873.345lo normal · 820.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 820.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 159 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 725.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente amoblado en alquiler temporal – Balvanera Cómodo y luminoso monoambiente amoblado, ubicado al frente con balcón y excelente ingreso de luz natural.
Totalmente equipado para una estadía confortable, cuenta con cama matrimonial, TV, aire acondicionado, cocina completa con heladera, microondas y horno eléctrico, además de lavarropas y todo lo necesario para instalarse desde el primer día.
Su excelente ubicación en Balvanera brinda fácil acceso a múltiples medios de transporte, universidades, comercios y una amplia oferta de servicios.
Condiciones: * Plazo mínimo: 3 meses. * Expensas aproximadas: $140.000. * Servicios a cargo del inquilino. AC
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.100: primer mes USD 550 y deposito USD 550.
Costo de entradaUSD 1.100
- Primer mes
- USD 550
- Deposito1mes
- USD 550
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 578
En 12 meses
~USD 670
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lavalle al 3000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 176 en la zona
1440 Drugstores2 min · 140 m
Dia · Tomas Manuel de Anchorena2 min · 160 m
Dia3 min · 160 m
Educacion
· 85 en la zona
CASA DE LA EDUCACION · primaria/secundaria · privada3 min · 196 m
ESCUELA MI LUGAR (HAMAKOM SHELI) · especial · privada3 min · 214 m
INSTITUTO TORATENU · inicial · privada4 min · 263 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Patio del Abasto8 min · 517 m
Plaza Julio Cesar Fumarola10 min · 621 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea10 min · 624 m
Salud
· 77 en la zona
CMB Nº 21 · centro de salud · publico3 min · 176 m
CENTRO MEDICO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado3 min · 193 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (AVENIDA CORRIENTES 2835 4º PISO) · centro de salud · privado5 min · 289 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Balvanera
El alquiler de departamentos de un ambiente en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 107 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 200 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Balvanera
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.571/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 195 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Balvanera
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 723.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 387 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lavalle al 3000, Balvanera, CABA, Provincia de CABA
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