› Departamento 1 ambiente en alquiler en Carlos Gardel 3100, Balvanera
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Carlos Gardel 3100, Balvanera
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 163.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Departamento 1 ambiente en alquileren Carlos Gardel 3100, Balvanera
Caracteristicas
Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
33 m²
Descripcion
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601
• Contacto: Jeannette Amoroso Monoambiente amueblado y equipado en Abasto, Apto profesional, Vista al frente hacia el Pasaje Carlos Gardel Balcón al frente.
Cocina totalmente equipada con alacena y bajo mesada anafe eléctrico. microondas, heladera con Freezer.
Mesa con dos sillas.
Cama matrimonial Placard corredizo.
Detalles de categoría y confort.
Pisos de porcellanato Italiano.
Modernas Cortinas con Blackout y roller screen.
Baño con amplia ducha. y Mampara.
Excelente iluminación y ventilación Aire Acondicionado frío y calor, LED 32\".Caja de seguridad electrónica.
Características del Edificio: Encargado de edificio con vivienda permanente.
Estado del Edificio Muy bueno Dos Ascensores de última generación Amenities: Solarium, Piscina, Laundry Consultar por alquiler de cochera en el edificio.
No acepta mascotas Medidas Superficie Total: 32,72 m2 Superficie cubierta: 30,87m2 Balcón: 1,85 m2 El departamento ubicado sobre el pasaje Carlos Gardel A 50 metros del Shopping Abasto A 100 metros de Av Corrientes.
Linea B de Subte
• Estación Carlos Gardel.
Colectivos: 24, 26, 41, 62, 71, 99, 110, 115, 118, 132, 145, 168 y 188. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Que hay cerca de Carlos Gardel 3100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 167 en la zona
1440 Drugstores2 min · 99 m
Supermercado Abasto · Avenida Corrientes2 min · 112 m
Dia2 min · 127 m
Educacion
· 82 en la zona
GRAL MARTIN RODRIGUEZ · primaria · publica3 min · 211 m
COLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02 · secundaria · publica3 min · 217 m
COLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02 · secundaria · publica3 min · 217 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Patio del Abasto8 min · 523 m
Plaza Julio Cesar Fumarola9 min · 558 m
Parque de la Estacion10 min · 658 m
Salud
· 74 en la zona
CENTRO MEDICO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado3 min · 190 m
CMB Nº 21 · centro de salud · publico4 min · 224 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (AVENIDA CORRIENTES 2835 4º PISO) · centro de salud · privado4 min · 270 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Balvanera
El alquiler de departamentos de un ambiente en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 107 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Balvanera
alquiler · ARS/mes
Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
Mediana mensual de 107
avisos del segmento publicados en Balvanera.
En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una
guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Balvanera
alquiler · ARS/mes
Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Mediana mensual de 200
avisos del segmento publicados en Balvanera.
En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una
guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Balvanera
alquiler · ARS/m²
Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
Mediana del segmento
ARS 18.571/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
Mediana mensual de 195
avisos del segmento publicados en Balvanera.
En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una
guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Balvanera
alquiler · ARS/mes
Promedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
Mediana del segmento
ARS 723.902/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.0%
Mediana mensual de 387
avisos del segmento publicados en Balvanera.
En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una
guia de referencia del mercado, no una tasacion.