Departamento 2 ambientes en alquiler en Combate de los Pozos 0, Balvanera

Departamento 2 ambientes en alquileren Combate de los Pozos 0, Balvanera

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
41 m²
Piso
Planta baja
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Balvanera

Conviene mirarla

Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 194 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Balvanera publicados a menos de 10 cuadras de Combate de los Pozos 0.

12% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700.000lo normal · 800.000906.009

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 800.000/mes
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
191 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 770.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 Renée García CMYCPDJM-GR314 • Contacto: Maria Montero ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO EN PLANTA BAJA Ubicado en el barrio de Montserrat, en Combate de los Pozos y Rivadavia. A la unidad se ingresa por el living y cuenta con un dormitorio con vestidor, baño completo, cocina independiente y un patio que aporta luz y aire natural al departamento. Lugar para lavarropas Edificio de estilo. Ubicado en una excelente zona. A metros del Subte Línea A Muy buena conectividad Una excelente oportunidad REQUISITOS Mes adelantado Mes de deposito Seguro de Caución No apto mascotas Ajuste trimestral por IPC DISCLEIMER LEGAL GONZÁLEZ C.P.I. 7287 | RENÉE VIRGINIA GARCÍA CMYCPDJM-GR314 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. *Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. *La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.” RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 209 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Combate de los Pozos 0

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Congreso) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 103 en la zona
Maidana · Avenida Rivadavia 19231 min · 86 m
Super Market2 min · 136 m
Huaral City3 min · 176 m
Educacion · 109 en la zona
CENTRO DE ORGANIZADORES DE EVENTOS · superior · privada2 min · 110 m
INSTITUTO SUPERIOR DE VIAJANTES · superior · privada2 min · 110 m
CENS Nº 58 DE 01 · adultos · publica3 min · 204 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza del Congreso4 min · 275 m
Plaza Primero de Mayo7 min · 446 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 485 m
Salud · 78 en la zona
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado1 min · 90 m
SANATORIO SAGRADO CORAZON · hospital/clinica · privado3 min · 211 m
CLINICA AMEBPBA · hospital/clinica · obra social4 min · 257 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Combate de los Pozos 0, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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