Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida Independencia 3300, Almagro

Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida Independencia 3300, Almagro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
32 m²
Piso
3
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Almagro

Esta en lo normal

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 96 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Independencia 3300.

1% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 742.500644.875

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 742.500/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
364 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 695.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 • Contacto: Patricia Raggio Excelente monoambiente con pileta y parrilla..Gym y laundry con seguridad las 24hs. super luminoso todo luz..sol de tarde..con balcon al contrafrente silencioso y con vista abierta piso alto..-. No poses gas todo electrico..en la cocina tiene un anafe..- No esta amoblado- Baño completo con bañera- El piso es de ceramica- Cuenta con dos ascensores amplios para 6 personas cada uno- Pileta piso 3------ Gym piso 3------- Sum piso 3--- Laundry piso 15----- Parrilla piso 3---- Se alquilan cocheras en el edificio----- Subte y Colectivos a dos cuadras--- Facultades a unas cuadras de distancia- • SE ALQUILA CON SEGURO DE CAUCION El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 490 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Independencia 3300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Boedo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 71 en la zona
Dia · Avenida Independencia1 min · 71 m
Confiteria San Lorenzo4 min · 232 m
La Naturaleza4 min · 263 m
Educacion · 68 en la zona
JII N° 02 DE 6 FEDERICO FROBEL · inicial · publica1 min · 50 m
JARDIN MONTPELLIER · otros · privada2 min · 125 m
CFP Nº 8 DE 06 · adultos · publica3 min · 187 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mariano Boedo4 min · 247 m
Plazoleta Sur9 min · 593 m
Plazoleta Mariano Moreno11 min · 724 m
Salud · 40 en la zona
CENTRO DE PROMOCION Y PREVENCION POR MAS SALUD. PAMI · centro de salud · obra social4 min · 254 m
HOGAR GERIATRICO COPAHUE · clinica especializada · privado4 min · 258 m
CENTRO ODONTOLOGICO URQUIZA · centro de salud · privado6 min · 412 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Almagro

El alquiler de departamentos de un ambiente en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 161 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Almagro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 161 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Independencia 3300, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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